Encantadora antigua granja con graneros – parcela de 5.240 m² – cerca de Bélgica 🇧🇪 y Luxemburgo 🇱🇺 y a 2,5 horas en coche de Maastricht.
Situada en Cléry-le-Grand, a solo unos minutos de Dun sur Meuse, esta encantadora casa de campo te encantará con su entorno natural, su calma absoluta y sus posibilidades excepcionales.
Una ubicación privilegiada
La propiedad, situada en una parcela de 5.240 m², se beneficia de:
• Mucho terreno alrededor de la casa y mucha privacidad
• Vistas despejadas del campo
• Un entorno tranquilo e intacto
La casa está situada en una calle sin salida (que para 200 m más adelante en los prados) y, por tanto, es muy tranquila y sin tráfico.
Servicios como supermercado, panadería, restaurantes, camping con agua de baño, etc., están disponibles a solo 3 km en Dun-sur-Meuse.
La casa cuenta con cocina + cuarto de servicios, salón, dormitorio, baño y un inodoro independiente (todos en la planta baja) en la planta baja. En la primera planta hay dos dormitorios espaciosos, un descansillo espacioso, un aseo independiente y un ático muy espacioso. El amplio jardín y praderas que rodean la casa están completamente vallados y ofrecen una privacidad óptima. Junto a la casa hay un taller y graneros muy espaciosos. Adecuado para establos de maquinaria agrícola, autocaravanas, coches, etc.
Hay árboles frutales presentes o plantados en uno de los prados; incluyendo manzanas, mirabellas, higos, frutos secos, peras y cerezas.
Sobre la casa principal:
• Superficie habitable: 145m2
• Recientemente renovado; nueva instalación eléctrica, desagües y suministro de agua
• Entrada y vestíbulo con precioso suelo original de terrazo
• Marcos de PVC con doble acristalamiento por todo el lado
• Tanto estufas de leña como calefacción central de gasóleo
• Amplio taller/almacén
• Desván muy espacioso con posibilidad de ampliar dormitorios/baños/apartamentos
• Conexión a internet de fibra óptica
Dependencias
• Graneros muy espaciosos con muchas posibilidades
• Nuevas puertas correderas
• Granero independiente (anteriormente parte de un molino de grano) situado en las esclusas donde antes estaba la rueda de paletas del molino de agua (el eje de la rueda de paletas y las esclusas aún están presentes)
Ubicación
• Zona tranquila y muy demandada
• Cerca de Dun-sur-Meuse, Stenay
• Cerca de tiendas y servicios
Características principales
• Parcela grande y rara
• Edificios auxiliares interesantes y muy espaciosos
• Zona tranquila y verde
• Renovación de la instalación eléctrica
• Potencial significativo de conversión
• Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o proyecto turístico
Un objeto con mucho potencial
• Cualquiera que busque espacio y tranquilidad
• Inversor o desarrollador de proyectos (alquiler vacacional, negocio de artesanía, etc.)
La casa está lista para mudarse y, además de ser habitada, también es muy adecuada como casa de vacaciones o como proyecto/alquiler turístico. Gracias a los grandes prados adyacentes, ideales para los amantes de los caballos y los animales.
En resumen, una casa muy encantadora con muchas posibilidades.
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Si tiene alguna pregunta, por favor contacte con Wouter & Anna.
