Casa con piscina privada, 100% privacidad

Situada a 100 km al norte de Roma, en una zona muy tranquila y boscosa, la propiedad es el lugar ideal para pasar unas vacaciones relajantes y agradables. No hay otras casas cercanas, por lo que es un gran alojamiento si buscas paz y privacidad. Es una casa de campo típica de Umbría que ha sido renovada manteniendo sus características originales. Escondido entre los árboles, cuenta con varias zonas al aire libre donde disfrutar de la tranquilidad del bosque circundante. Tiene un gran jardín de aproximadamente 10.000 m² y una piscina privada totalmente vallada, 2 bicicletas eléctricas, el edificio principal con capacidad para 6 personas y la dependencia con capacidad para 4. Tiene capacidad para 10 personas + bebés (1 bebé cuna y 1 trona disponibles). Toda la propiedad es para uso privado del inquilino, la casa/dependencia/jardín y la piscina no se comparten con nadie más. La propiedad está situada en el sur de Umbría (no lejos de la frontera con Lazio y 100 km al norte de Roma), en una zona rica en naturaleza y atracciones turísticas. Gran lugar también para los amantes del ciclismo de montaña o del senderismo en la naturaleza virgen de Umbría. Nada más salir de la puerta de entrada del recinto se pueden iniciar 3 rutas circulares de 5-7-11 km. La piscina mide 15 por 7 metros y estará equipada con 8 tumbonas y algunas tumbonas. Sombra disponible debajo de los árboles.
La casa principal tiene 3 dormitorios, 2 baños, cocina bien equipada con mesa de comedor, 3 salas de estar. Hay dos salones en la planta baja, uno con TV y otro con chimenea, y otro en el primer piso. También hay aquí un gran escritorio, ideal para quienes tienen que trabajar (conexión rápida a Internet disponible a través de Starlink). Hay un dormitorio con cama doble en la planta baja. Los otros dos dormitorios están en el primer piso y tienen aire acondicionado y una cama doble. A 40 metros del edificio principal encontrará el anexo con un dormitorio doble, un baño con ducha/WC y un salón/dormitorio con dos camas individuales (tamaño 185x80 cm). Al lado del edificio principal hay una terraza con cenador y mesa/sillas para 10 personas. También hay una barbacoa cerca. En el lado sur del edificio principal hay otra terraza, aquí encontrarás bancos y una mesa de piedra. La dependencia con piscina tiene una terraza cubierta con mesa y sillas. Si está interesado, es posible contratar a un chef para la cena.
En el pueblo de Castel dell'Aquila (2,5 km) hay supermercados, panadería/pastelería, bares y algunas otras tiendas. Hay supermercados más grandes disponibles en el pueblo de Avigliano Umbro (6 km) y en la ciudad de Amelia (15 km). El restaurante/pizzería más cercano (también de comida para llevar) está a 5 km, a las afueras del pueblo de Sambucetole. Restaurantes recomendados: La Gabelletta (en las afueras de Amelia en la carretera hacia Foce), La Locanda del conte Nitto (en el casco antiguo de Amelia), Il ristoro del Falco (restaurante/pizzería), Rapastella (cocina natural en Amelia).

Vía de acceso:
Tenga en cuenta que el camino desde la carretera asfaltada hasta la casa (1,7 km en total) es un camino de tierra, casi llano, pero hay algunos tramos cortos más empinados. No es adecuado para vehículos deportivos tipo caravana ni para coches bajos. El conductor debe tener un mínimo de familiaridad con las maniobras del coche.

CASA PRINCIPAL: m2:200
Planta baja: salón-comedor con chimenea, 4 sofás, mesa/sillas para 6 personas. 5 escalones hasta la cocina con mesa/sillas para 6 personas. La cocina está equipada con frigorífico (hay un 2º frigorífico en el lavadero), lavavajillas, horno, vitrocerámica de 5 fuegos, cafetera, tostadora, exprimidor, hervidor. Hay una segunda sala de estar con 4 sofás y una televisión inteligente de 60 pulgadas. 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha y WC. Lavadero independiente con lavadora y frigorífico adicional.
Primera planta (también con entrada): salón con 2 sillones, chimenea, escritorio. 2 habitaciones dobles con aire acondicionado, 1 baño con ducha y WC.
DEPANDANCIA m2:70 Planta baja: dormitorio con cama de matrimonio, salón con 2 camas individuales (185x80cm), 1 baño con ducha y WC.

INSTALACIONES EXTERIORES:
Jardín totalmente cerrado de 10.000 m².
Piscina de 15 por 7 metros.
Estacionamientos
Sillas de jardín, tumbonas.
Pérgola con mesa y silla para 10 personas.
Terraza con mesa y sillas.
Parilla
2 bicicletas eléctricas