Casa con piscina privada sur de Umbria

La propiedad se encuentra a 90 km al norte de Roma, a 3 km del pueblo de Amelia (1,2 km del restaurante más cercano y 3 km del supermercado). Se encuentra en una zona muy tranquila con bonitas vistas panorámicas. La propiedad cuenta con un gran jardín (totalmente vallado) con una piscina de 10,5x5 metros (con escaleras romanas). Toda la propiedad es de uso privado del inquilino y no se comparte con otras personas. El área de la piscina está equipada con tumbonas, cenadores. En el lado este de la villa hay un césped plano donde los niños pueden jugar (también hay columpios y trineos para niños pequeños/bebés de 1 a 3 años. En el lado norte hay un cenador con mesa y sillas para comer al aire libre, puede disfrutar de la vista panorámica sobre el paisaje y la puesta del sol. En el lado oeste hay un porche con mesas / sillas para comer al aire libre. Desde aquí también puede disfrutar de una vista muy agradable sobre el paisaje y la piscina. La propiedad es apta para hasta 15 personas y tiene en total 5 dormitorios / 11 plazas y además hay 2 camas supletorias para niños, 2 cunas y un sofá cama doble muy cómodo (buen colchón como el de una cama normal), el último se encuentra al lado el comedor de la planta sótano. La villa tiene en la planta baja una sala de estar con siete sofás y Smart TV de 40 pulgadas, los grandes ventanales permiten disfrutar de las vistas panorámicas. A continuación encontrará el comedor con mesa/sillas para 10 personas. Hay una cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno, frigorífico/congelador, vitrocerámica 4 fuegos). En esta planta hay 2 dormitorios (uno con cama de matrimonio y cama individual, el otro con cama de matrimonio, ambos con aire acondicionado). Hay un baño con inodoro y bañera y un segundo baño en suite el dormitorio con cama doble, tiene inodoro y ducha. A través de las escaleras se puede llegar al entrepiso con 2 camas individuales. Hay aire acondicionado en el salón útil para refrescar también el entresuelo. Bajando llegamos a la planta sótano. Los dos dormitorios (ambos con cama doble) en este piso siempre son frescos, por lo que no es necesario el aire acondicionado aquí. En el lado izquierdo hay una zona de estar con sofá (también es un sofá cama doble muy cómodo) y TV plana de 40 pulgadas. El comedor tiene sillas y mesa para 12, desde la ventana de la puerta se tiene vista al jardín. La cocina está equipada con nevera/congelador ya través de la ventana de la puerta tiene acceso directo al jardín/zona cubierta para comer al aire libre. Los dos dormitorios tienen una cama doble. Hay un baño con inodoro y ducha. Lavadero con lavadora.
En el pueblo de Amelia hay varios supermercados (COOP, Super Conti, Eurospin también abren los domingos), carnicerías, panaderías, fruterías y bares. Casi todo tipo de tiendas están disponibles en Amelia. El restaurante / pizzería más cercano está a 1 km de distancia. Restaurantes recomendados: La Gabelletta (fuera de Amelia en la carretera en dirección a Foce), La Locanda del conte Nitto (en el casco antiguo de Amelia), Il ristoro del Falco (restaurante/pizzería), Montenero (restaurante/pizzería). Si quieres visitar Roma, la estación de tren de Orte está a 20 minutos en coche, hay un tren a Roma cada 30-40 minutos y en 45-60 minutos estás en el centro de la ciudad. Si desea ir en coche, el trayecto hasta la carretera de circunvalación de Roma es de 45 minutos, le recomendamos que deje el coche en el aparcamiento de Villa Borghese.

CASA (íntegramente para su uso privado):
M2: 245
Planta baja: sala de estar con siete puestos y Smart TV de 40 pulgadas, comedor con mesa/sillas para 10 personas. Cocina con lavavajillas, horno, frigorífico/congelador, vitrocerámica de 4 fuegos, 2 dormitorios (uno con cama de matrimonio y cama individual, el otro con cama de matrimonio). Hay un baño con inodoro y bañera. El segundo baño (inodoro y ducha) está en suite con el dormitorio doble. A través de las escaleras se llega al altillo con 2 camas individuales.
Sótano: 2 dormitorios dobles, salón con sofá cama doble (muy cómodo) y TV de pantalla plana de 40 pulgadas, comedor con sillas/mesa para 12 personas, cocina con nevera + congelador/horno y acceso directo al jardín / terraza cubierta para comer al aire libre, un baño con inodoro y ducha, lavadero con lavadora.
Electrodomésticos: Frigorífico (2), Horno (2), Lavavajillas, Lavadora, Televisión (2), Secador de pelo (3), Conexión internet wifi, Cafetera, Tostadora, Aire acondicionado en planta baja), Equipo de música/ radio.

INSTALACIONES AL AIRE LIBRE (totalmente para su uso privado):
Jardín totalmente cerrado
3 estacionamientos cubiertos (1 con estación de carga para autos eléctricos)
Gazebo con sillas y mesa para comer al aire libre
Sillas de jardín, tumbonas y cenador junto a la piscina
para niños de 1 a 3 años
Piscina con escalera romana (10m x 5m profundidad: 1,4m a ras de suelo). Abierto desde principios de mayo hasta mediados de octubre.
Terraza cubierta con sillas y mesa para comer al aire libre
Parilla