Casa con piscina privada en el sur de la Toscana

La propiedad está a 4,5 km de la ciudad de Sarteano ya 8 km de la ciudad de Chianciano Terme, uno de los baños termales más populares de Italia. Se encuentra entre las colinas que separan Val d'Orcia y Valdichiana. Se encuentra a unos 600 metros sobre el nivel del mar, por lo que las noches nunca son demasiado calurosas. Toda la casa es de uso privado y no se comparte con ninguna otra persona. Cuenta con un gran jardín con una piscina de 12 x 6 metros, la profundidad es de 1,45 metros. La piscina está completamente cercada, el pandi es seguro para familias con bebés/niños pequeños. La piscina está normalmente abierta desde mediados de mayo hasta finales de septiembre (principios de mayo y octubre bajo petición). La villa está rodeada de varios árboles que proporcionan muchas zonas de sombra. La villa (recientemente restaurada y amueblada con buen gusto) tiene 2 plantas, también con plantas independientes pero comunicantes, por lo que también es adecuada para 2 familias que quieran pasar las vacaciones juntas pero al mismo tiempo tener algo de privacidad. Los 4 dormitorios y el salón / 5º dormitorio están todos equipados con aire acondicionado. La planta baja tiene una cocina con mesas y sillas para 11 personas. Desde esta habitación tiene acceso a 2 dormitorios con una cama doble, 1 baño con inodoro y ducha. Uno de los dos dormitorios también tiene un baño en suite con inodoro y ducha. Desde la cocina también se llega al salón con dos sofás para un total de 6 plazas. En la planta baja se encuentra una segunda cocina con mesa y sillas para 6 personas, se accede desde el salón y también desde el jardín. Las escaleras de la cocina conducen a la planta superior. En esta planta hay 2 dormitorios (uno con cama de matrimonio y otro con 3 camas individuales), baño con inodoro y ducha, salón / 5º dormitorio. El salón de la planta superior también se puede utilizar como 5º dormitorio, hay un sofá cama individual y un sofá cama con colchón normal. Conexión a internet wifi ilimitada disponible. Hay disponibles 2 cunas y 2 tronas. Hay varias mesas y sillas para cenar al aire libre, una en el lado noreste (generalmente se usa para el desayuno/almuerzo/cena) y otra en el lado sureste (agradable para el aperitivo y la cena, desde aquí se puede disfrutar de una vista del campo). La dependencia junto a la piscina es un área de almacenamiento para los muebles de jardín. El cobertizo de al lado se puede usar para estacionar algunos autos a la sombra. Todas las tiendas necesarias se pueden comprar en las localidades de Sarteano (4,5 km) y Chianciano Terme (8 km). El restaurante/pizzería más cercano (La Lanterna) está a 3,6 km de la villa, hay cuatro más en el centro de Sarteano. En Sarteano hay supermercados (el más grande es el Coop, abierto de lunes a sábado de 8:30 a 13:00 y de 16:00 a 20:00 horas), panaderías, confiterías, carnicerías, fruterías, bares y muchos otros. Hay un buen restaurante cerca del supermercado Coop (Il Buco). El mercado semanal es el miércoles por la mañana en Chianciano Terme y el viernes por la mañana en Sarteano. Pista de tenis 5 km, equitación 7 km, club de golf 35 km. Es un punto de partida ideal para visitar la Toscana y Umbría. Desde la propiedad, en solo 15 minutos en coche, se encuentra en la autopista Roma-Florencia. Hay una estación de tren en Chiusi (a 13 km de distancia), alrededor de 1h40 estás en Roma o Florencia. La última milla para llegar a la propiedad es un camino de tierra. Cerca de la propiedad hay varios senderos aptos para caminar/senderismo y ciclismo y la propiedad está cerca de la reserva natural de Pietra Porciana. Bajo petición es posible disponer de servicios extras como: cocinero, nevera llena a la llegada, limpieza extra durante la estancia.

CASA (íntegramente para su uso privado):
m2: 280
Planta baja: cocina comedor, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble, baño, salón, 2º cocina comedor.
Primera planta: dormitorio doble, dormitorio triple, baño, salón/5º dormitorio.

INSTALACIONES AL AIRE LIBRE (totalmente para su uso privado):
Jardín y plazas de aparcamiento
Piscina vallada (12m x 6m profundidad: min y max 1,45m). Abierto desde mediados de mayo hasta finales de septiembre.
Sillas de jardín, tumbonas y sombrillas
Sillas y mesas para comer al aire libre
Parilla

Electrodomésticos: frigorífico (2), horno, microondas, lavavajillas, lavadora, tostadora, cafetera, batidora, robot de cocina,
TV (2), TV satelital, secadores de cabello (3), conexión inalámbrica a Internet, estéreo / reproductor de CD, plancha y tabla de planchar, mosquiteros en todas las ventanas, aire acondicionado en todas las habitaciones y en la sala de estar / 5ª habitación.

Servicios complementarios:
chef para cenas/clases de cocina
- Alquiler de bicicletas / e-bike / vespa y motos (las bicicletas se entregan directamente en la villa)
- cata de vinos en los viñedos cercanos (las bodegas Le Buche y Cantina Palazzo Bandino están a 6 km)