Villa Xenia. Renovación completada en mayo.

Villa climatizada con gran piscina (10x5 metros). Tanto la villa como las terrazas y la piscina tienen espectaculares vistas al mar de 180 grados, a la bahía y a Saint Tropez. Esta villa también es adecuada para discapacitados (sillas de ruedas) y niños pequeños porque el salón, la cocina, el dormitorio, las terrazas y la piscina están al mismo nivel y no tienen umbrales.

Nuestra villa totalmente independiente con un gran jardín de 2.000 m2 está situada en la costa de la Costa Azul con una hermosa vista de 180 grados de la bahía de Saint Tropez. Esta villa no tiene vecinos directos y ofrece 100% de privacidad . Gran piscina, completamente privada (sin vistas a los alrededores), zona muy tranquila, varias terrazas, chimenea y barbacoa y aparcamiento para 5 coches en terreno privado con llave. Esta villa tiene salón, sala de televisión, cocina, cocina exterior, terrazas, piscina y 1 de los 4 dormitorios en el mismo nivel (planta baja) y todos orientados al suroeste por lo que tiene sol todo el día.
El 90% de las villas no disponen de esto y están a la sombra por la tarde.

Ubicación de nuestra villa:
La villa está situada en la costa de Les Issambres, junto a Sainte Maxime y frente a St. Tropez. Sainte Maxime es uno de los lugares más bonitos de la Costa Azul. Tiene un número excepcional de días soleados (¡300 al año!) y un clima especialmente favorable. Ste Maxime es conocida principalmente por sus playas de arena fina (La Nartelle), sus acogedores puertos y sus bulliciosos bulevares. Gracias a su céntrica ubicación, se puede acceder fácilmente a todos los lugares famosos de la Costa Azul. También hay extensas reservas naturales vírgenes para realizar interminables caminatas y muchos ríos para paseos en canoa. Además, hay 8 bonitos campos de golf en la zona.

Descripción:
La villa provenzal llamada “Xenia” fue construida en 1967 y está situada en una zona residencial muy tranquila, a +/- 1200 m de la playa y del agradable puerto de Les Issambres. Desde este puerto hay una conexión directa en barco a Saint Tropez (12 minutos). La playa y el puerto deportivo están a menos de 1,2 km a pie. Sainte Maxime está a aproximadamente 1,9 km y el encantador pueblo de Les Issambres, conocido por su mercado de antigüedades los jueves, está a 1,5 km.
Junto al salón se encuentra el comedor y la sala de televisión, decorados en estilo provenzal.
Desde las puertas francesas (que se convertirán en puertas correderas) del comedor se accede a la cocina exterior con barbacoa y a la terraza. En el lavadero hay una lavadora, una tabla de planchar y una aspiradora.
Esta villa tiene 4 dormitorios, 3 baños y una vista increíble de la bahía de Saint Tropez.

Estado de la villa:
Algunas de las fotos son de la situación antigua y otras de la renovación actual. Actualmente la villa está siendo completamente renovada. Todos los pisos, paredes, terrazas, electricidad, baños (eran 2 ahora 3), todos los marcos de las ventanas (era de madera ahora de aluminio), toda la cocina, etc, son nuevos. Se quitó la pared de la cocina y el comedor ahora está abierto a la cocina. La cocina ahora también tiene una puerta corredera (antes era una ventana) que da a la terraza.
La villa será entregada por el contratista a finales de abril. La villa será redecorada en mayo. Por eso solo podemos ofrecer nuestra villa a partir de julio. Así obtendrás una villa mucho más bonita que la que se muestra en las fotos, pero con la misma apariencia cálida.

Adentro
Entrada, recibidor, lavadero y aseo.
Amplio salón, comedor, cocina, sala de TV, dormitorio + baño + aseo, garaje/lavadero.
La mesa del comedor tiene capacidad para 8 personas. Gran televisor LCD y wifi (¡¡fibra óptica!!!) disponibles. Desde el salón se accede a la terraza y piscina (10x5 metros) desde donde hay una vista de 180 grados de la bahía.
La nueva cocina está equipada, entre otras cosas, con placa de inducción de 80 cm con sistema de extracción integrado, lavavajillas, microondas, horno de convección, frigorífico americano de dos puertas, cafetera Nespresso y batidora nueva.
La villa tiene 4 dormitorios, 3 baños y un total de 5 aseos. Todas las áreas (4x dormitorios + sala de estar) tienen aire acondicionado nuevo (ver fotos).
El diseño es el siguiente; 1 dormitorio en el nivel del salón y 3 dormitorios en la planta superior. 2 de los 4 dormitorios tienen impresionantes vistas al mar.

Afuera
La parcela tiene aproximadamente 2.000 m2 y ofrece total privacidad porque las parcelas adyacentes también son de nuestra propiedad y no han sido construidas.
Hay espacio para estacionar más de 5 autos en el lugar.
Desde la sala, comedor, cocina y sala de televisión se accede directamente a la terraza. La terraza se extiende hasta la piscina.
Las dimensiones de la piscina son de 10 x 5 metros y dispone de ducha exterior.
Mesa de comedor exterior para 8 personas y equipada con una gran barbacoa fija.
La piscina + terraza + salón están orientadas al suroeste y tienen sol todo el día.
A su llegada será recibido por nuestra anfitriona holandesa. Ella te hará un recorrido y se asegurará de que puedas encontrar todo y sentirte como en casa.