Villa exclusiva con vistas al mar de 180° en la bahía de Saint-Tropez
Puede dormir hasta 8 personas
Bienvenidos a Villa Xenia, una villa independiente de lujo con una de las vistas más bonitas de la Costa Azul. Desde las terrazas, la piscina y casi todos los espacios habitables, se pueden disfrutar de impresionantes panorámicas de 180 grados sobre el mar Mediterráneo, la bahía de Saint-Tropez y la icónica Saint-Tropez.
La villa cuenta con una gran piscina privada de 10 x 5 metros, aire acondicionado completo y está situada en un amplio terreno de aproximadamente 2.000 m². Gracias a su ubicación única sin vecinos directos, puedes disfrutar de total privacidad, paz y espacio aquí.
Ideal para familias, personas mayores y personas con discapacidad
Una ventaja particular de Villa Xenia es la práctica distribución de la planta baja. En la planta de entrada se encuentran el salón, el comedor, la cocina, la sala de televisión, terrazas, la cocina exterior, la piscina y un dormitorio con baño.
Todos los espacios vitales importantes están en el mismo nivel y se pueden acceder sin barreras. Esto hace que la villa sea ideal para familias con niños pequeños, personas mayores e invitados con menos movilidad.
Sol de la mañana al atardecer
La villa, las terrazas y la piscina están perfectamente orientadas al suroeste. Esto te permite disfrutar del sol todo el día y de espectaculares puestas de sol sobre la bahía de Saint-Tropez.
Mientras que muchas villas en la Costa Azul están parcialmente sombreadas por la tarde, Villa Xenia se beneficia de una excepcional posición solar.
Ubicación
Villa Xenia está situada en una tranquila zona residencial de Les Issambres, junto a Sainte-Maxime y frente a Saint-Tropez.
La playa, el acogedor puerto, restaurantes, tiendas, panaderías y supermercados están a poca distancia. Un ferry directo a Saint-Tropez sale desde el puerto de Les Issambres, lo que permite llegar al centro rápidamente sin problemas de tráfico o aparcamiento.
La región es conocida por su clima agradable con más de 300 días soleados al año, hermosas playas de arena como La Nartelle, atractivos bulevares, puertos acogedores y un sinfín de oportunidades recreativas.
En las inmediaciones encontrarás:
- Saint-Tropez
- Sainte-Maxime
- Port Grimaud
- Fréjus
- Saint-Raphaël
- Cogolín
- 8 Excelentes campos de golf
- Reservas para senderismo, ciclismo y naturaleza
- Piragüismo y deportes acuáticos
Interior
La villa combina el encanto provenzal con un confort moderno.
El espacioso salón, el comedor y la sala de televisión están atractivamente amueblados y ofrecen una hermosa vista al mar a través de grandes ventanales.
La cocina moderna está completamente equipada con, entre otras cosas:
- Cocina de inducción con extractor integrado
- Frigorífico estadounidense de doble puerta
- Lavavajillas
- Horno
- Microondas
- Cafetera Nespresso
- Batidor
Además, la villa cuenta:
- WiFi Internet de fibra óptica
- Smart TV
- Aire acondicionado en el salón y en todos los dormitorios
- Lavadora
- Secadora
- Instalaciones de planchado
Dormitorios y baños
- 4 dormitorios
- 3 baños
- 5 baños
Un dormitorio está situado en la planta de la vivienda. Los otros tres dormitorios están en la primera planta. Dos dormitorios ofrecen vistas espectaculares al mar y a la bahía de Saint-Tropez.
Vida al aire libre en su máxima expresión
Desde el salón, comedor, cocina y sala de televisión, se camina directamente a la amplia terraza que fluye sin interrupciones hacia la terraza de la piscina.
En el exterior encontrarás, entre otras cosas:
- Gran piscina privada de 10 x 5 metros
- Ducha exterior
- Cocina exterior cubierta
- Barbacoa fija (en verano, debido a la normativa francesa sobre riesgos de incendio, todos
Las barbacoas con carbón están desafortunadamente prohibidas. Por ello, hemos sustituido la barbacoa por
una plancha).
- Mesa de comedor para 8 personas
- Mesa de ping-pong
- Diversas terrazas de sol y sombra
La piscina y las terrazas son completamente privadas y no ofrecen vistas a las casas circundantes.
Privacidad y aparcamiento
La parcela de aproximadamente 2.000 m² ofrece una privacidad excepcional. Las parcelas adyacentes también son de nuestra propiedad y permanecen sin desarrollar, por lo que la paz y las vistas están garantizadas de forma permanente.
Hay aparcamiento para más de cinco coches en la propiedad privada cerrada.
Recepción personal
A su llegada será recibido personalmente por nuestra anfitriona. Te hará un recorrido exhaustivo por la villa y te hará sentir como en casa.
Villa Xenia combina espacio, privacidad, confort y una vista realmente única. Un lugar ideal para disfrutar de todo lo que la Costa Azul tiene para ofrecer con familia o amigos.
