Casa de pueblo

Disponible

Lujosa casa adosada en copropiedad

€ 115.000

COPROPIEDAD: FORMA DESPREOCUPADA Y ECONÓMICAMENTE ATRACTIVA DE SER PROPIETARIO DE UNA CASA DE VACACIONES. Precio de lanzamiento de solo 115.000 € por 1/10 de la propiedad.

Después de la fase introductoria, los precios de las acciones aumentarán gradualmente.

Presentamos una espaciosa y lujosa casa adosada con una impresionante vista panorámica desde los montes Apeninos hasta el mar Adriático, incluyendo los montes Sibillinos y el Gran Sasso. Dimora Ghibellina es una verdadera joya en el centro histórico del animado pueblo de Montefiore dell'Aso, en la cima de una colina, en el encantador sur de la región de Le Marche, en el centro de Italia. 

Dimora Ghibellina, es después de nuestro exitoso primer proyecto (Casa Garibaldino), la próxima propiedad que Tesory-Italy desarrolla como Co-Propiedad con 10 acciones (NO TIEMPO COMPARTIDO). Cada acción da derecho al propietario a 5 semanas al año de residencia exclusiva en Dimora Ghibellina. La copropiedad de Tesori-Italy es una solución cómoda, despreocupada y económicamente inteligente para ser propietario de su casa de vacaciones a 1/10 del costo.

Montefiore dell'Aso es único, está catalogado como uno de los "Borghi più belli d'Italia" (Los pueblos más bellos de Italia), tiene una rica historia y está a solo 10 km del mar Adriático y a 40 km de las montañas Sibilinas. Desde Dimora Ghibellina hay un rápido paseo a través de las imaginativas calles históricas hasta restaurantes, bares y terrazas y todos los servicios necesarios, incluidos supermercados, bancos, oficina de correos y servicios médicos.

Dimora Ghibellina se encuentra actualmente en proceso de restauración completa y está previsto que esté listo para su uso a partir de la primavera/verano de 2025. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños.

El techo está completamente renovado mediante el uso de vigas de castaño y tejas de barro hecho a mano en combinación con el más alto estándar de aislamiento para el confort moderno. La acogedora y totalmente equipada cocina / comedor de planta abierta tiene una vista abierta de 5 m de altura al hermoso techo nuevo y se considera el corazón de esta lujosa casa.

Las amplias habitaciones con techos altos están inundadas de luz natural a través de los altos ventanales con persianas de madera exteriores e interiores. Desde cada planta se tienen unas vistas maravillosas de Montefiore dell'Aso y del impresionante paisaje que lo rodea. Las comodidades modernas incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y cable de fibra óptica. Se puede acceder a la calle en coche y hay aparcamiento público gratuito en las inmediaciones.

Esta encantadora casa adosada, enclavada en una de las calles más encantadoras del centro histórico de Montefiore dell'Aso, tiene capacidad para seis personas. Dispone de tres cómodas habitaciones dobles con tres baños. Dimora Ghibellina es la escapada perfecta, durante todo el año, para una estancia relajada lejos de las multitudes cuando se viaja solo, en pareja o con amigos y familiares.

Se estima que el proyecto esté listo para la primavera/verano de 2025. Totalmente restaurado, totalmente amueblado y equipado y listo para usar. La administración de la propiedad está a cargo de un equipo local y experimentado.

La propiedad se distribuye en tres plantas de espacio habitable interior, además de terraza en la azotea, sótano y patio:

  • Nivel inferior de la calle: un gran sótano abovedado con sala técnica, espacio de almacenamiento para los propietarios y bodega con alcoba típica.
  • Nivel superior de la calle: entrada principal (planta baja), patio privado, impresionante escalera, amplio dormitorio principal con baño privado, 2º dormitorio doble, 2º baño, techos altos, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, entrada a la bodega. 
  • Primera planta: cómoda sala de estar bañada por el sol con smart-tv y área adyacente para trabajar / leer / relajarse, 3er dormitorio doble, 3er baño, techos altos, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado.
  • Segunda planta: acogedora cocina / comedor de planta abierta con vista abierta de 5 m de altura al nuevo techo con vigas de castaño y tejas de barro hechas a mano, escalera que conduce al entresuelo y a la terraza de la azotea, techos altos, calefacción por suelo radiante.
  • Terraza en la azotea para cenar al aire libre con espectaculares vistas panorámicas, despensa totalmente equipada en el entresuelo inferior, vista abierta al comedor en el segundo piso, orientada al sur.

Las mejores razones para elegir la copropiedad Tesori-Italia:

  • Propiedad sin preocupaciones
  • Atractivo desde el punto de vista financiero debido a los costes de funcionamiento compartidos
  • Propiedad valiosa a una fracción del costo
  • Inversión única para uso de por vida
  • Empresa confiable y transparente con sede en Italia con administración holandesa
  • Propiedad supervisada durante todo el año
  • Comience su estadía relajada en el momento en que llegue ¡Sin tareas, solo disfrute!
  • Posibilidad de alquilar (parte) de sus 5 semanas

Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 115.000
  • Precio por metro cuadrado € 602,09
  • En venta desde 14 mayo 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente No
  • Alquileres permitidos Sí, sólo alquiler turístico

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción -
  • Tejado totalmente renovado, vigas de castaño, tejas de barro, aislamiento

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 191 m²
  • Superficie parcela 100 m²
  • Construcción exterior 41 m²
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 10
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 3
  • Número de pisos 4
  • Instalaciones sanitarias Ducha (3x), Aseo (3x), Baño (1x)
  • Instalaciones básicas Aire acondicionado, Suelo radiante

Energía

  • Etiqueta energética B
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Vidrio de alto rendimiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
  • Calefacción Suelo radiante
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica, Red de gas, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento público
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Junto a la playa, Cerca del centro, Lago o río, A poca distancia de tiendas y restaurantes
  • Espacio exterior Terraza en la azotea, Patio

Plattegrond

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Ubicación

El vendedor

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Residente en Italia Habla los idiomas Inglés, Italiano, Holandés

Tesori-Italia es la pasión de cuatro amigos holandeses, no un negocio más.

Todos nos preocupamos profundamente por el hermoso Borgo que es Montefiore dell'Aso . Con nuestra iniciativa a pequeña escala queremos contribuir de forma sostenible a la preservación del centro histórico y a la calidad de vida en el borgo.

La región de Le Marche , y especialmente la provincia sureña de Ascoli Piceno, han capturado nuestros corazones con sus suaves colinas, su estilo de vida puro y su gente amigable. Para nosotros es donde hemos encontrado tranquilidad y una nueva forma de vida, nuevas amistades e inspiración. Esperamos sinceramente que vengas y compartas esta pasión con nosotros.

Obtenga más información en: www.tesori-italy.com

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ma. 14-05-2024

Publicado en Micazu


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