Cama y desayuno

Disponible

'Le Troubadour' en un pueblo de montaña cerca del mar

€ 296.000

En venta en el bonito pueblo de montaña de Boule d'Amont (Francia, 66130), a orillas del río Boulès, en los Pirineos Orientales, a 40 km del mar Mediterráneo:

Característica casa de pueblo catalana de 150m2 de superficie construida, distribuida en 3 plantas. Fachada reformada de piedra natural y vigas de madera.

La casa se utiliza actualmente como alojamiento y desayuno, pero también podría convertirse en una estupenda casa familiar.

• 5 dormitorios, uno de los cuales tiene una sala adyacente (estudio/sala).

• 2 baños sencillos con ducha, inodoro y lavabo, 1 en planta baja y 1 en 1er piso.

• 1 cocina amplia, con lavavajillas, estufa grande y barra de madera.

• Salón-comedor, chimenea con estufa de leña (leña propia, bosque de robles propio).

• A unos 70 metros, muy bien situado y algo más alto, jardín natural de unos 1000 m2 aproximadamente, con vistas panorámicas y piscina de 45 m2, árboles frutales, almendros.

• Colinda con una parcela de 300 m2 con, entre otras cosas, una caseta de madera de 25 m2 y una mesa de ping-pong.

• Sobre el jardín de la piscina hay su propio bosque de robles (2 parcelas de aproximadamente 2,5 hectáreas)

• Debajo del jardín con piscina una parcela de 54 m2 con ruinas de una casa. Esta ruina ha sido bien limpiada con una pequeña bodega de piedra especial, muy bonita vista también en este lugar. Mucho potencial como terraza/cocina exterior adicional o posiblemente. para solicitar un permiso de construcción.

• Detrás de las ruinas 2 parcelas/terrazas de jardín de aproximadamente 160 m2 con cerezos.

• Abajo, sobre el río Boulès, un huerto de aproximadamente 240 m2. Estanques de piedra para riego, también una docena de manzanos, un cobertizo para herramientas y almacenamiento (incl. bomba).

La casa está situada en la zona de 'les Aspres' a 400 m de altitud, a 45 minutos de Perpiñán, a 1 hora del mar, la playa y la frontera española y a 1,5 horas de las zonas de deportes de invierno.

El pueblo franco-catalán de Boule d'Amont, con sus hermosas casas antiguas, es un oasis a orillas del río de montaña Boulés. Ideal para los amantes de la paz, el espacio y la naturaleza virgen. Hermosa zona de senderismo de montaña y desafiante para ciclistas y ciclistas de montaña.

Esta casa lo tiene todo para convertirse en una acogedora casa familiar, pero también ofrece la oportunidad de seguir alquilando habitaciones para huéspedes.

La parte de chambres d'hôtes se vende amueblada.



Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 296.000
  • Precio por metro cuadrado € 1973,33
  • En venta desde 5 abril 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1000
  • Tejado tejas, aisladas

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 150 m²
  • Superficie parcela 2500 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo 30 m²
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 7
  • Número de dormitorios 6
  • Número de cuartos de baño 2
  • Número de pisos 3
  • Instalaciones sanitarias Ducha (2x), Aseo (2x)

Energía

  • Etiqueta energética E
  • Aislamiento Aislamiento del tejado
  • Calefacción Eléctrico
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento público
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Al borde de un bosque, En un entorno arbolado, Lago o río
  • Espacio exterior Jardín trasero

Ubicación

El vendedor

Liedeke
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés

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vi. 05-04-2024

Publicado en Micazu


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