Villa

Disponible

Amplia casa en las Cevennes

€ 460.000

Desde Saint-Jean-du-Bruel, en las gargantas de la Dourbie, Le Pradalaux se encuentra a tres kilómetros en coche. Al final del camino, en la ladera sur de un pequeño valle, se encuentra la espaciosa casa que fue construida originalmente como granja a finales del siglo XIX y que ha sido ampliada y modernizada con el tiempo hasta convertirse en una espaciosa casa. La zona se encuentra en el cruce de varios paisajes emblemáticos: las Cevenas, las Gargantas y las Causas.

La auténtica y atractiva casa se encuentra en más de 8 hectáreas de terreno, está totalmente equipada y cuenta con piscina. Alrededor de la casa hay varias terrazas, soleadas y sombreadas con viejos árboles frutales. Los pequeños manantiales de los que la casa deriva su nombre brotan por todas partes.

Información de la zona

En las inmediaciones hay varios pueblos, cada uno con su propio ambiente rural. Saint-Jean-du-Bruel es el más cercano y tiene lugares animados alrededor de la iglesia y cerca de la Dourbie, especialmente en verano. Encontrará una tienda de comestibles, una panadería, una carnicería, una farmacia, un acogedor bar y varios restaurantes.

El Languedoc se encuentra a 3 cuartos de hora en coche y Montpellier, a 5 minutos en coche.

Le Pradalaux

Con dos plantas y un sótano, la casa se extiende en una sucesión de habitaciones, en la ladera sur de un valle verde. El confortable salón con gran chimenea se funde con el comedor con un pequeño escalón. La cocina comedor está conectada directamente con la sala de estar y el comedor. Esta habitación fue completamente renovada en 2017 y equipada con refrigerador, congelador, estufa de gas, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas y mucho espacio de encimera y almacenamiento.

A través de un entresuelo, la sala (de juego/trabajo) en el primer piso tiene una relación directa con la sala de estar. Distribuida en 2 plantas, la casa cuenta con 5 dormitorios. En cada planta hay un cuarto de baño con bañera. En el sótano, cerca de la piscina, hay un 3er baño. Debajo de toda la casa hay una serie de trasteros a los que se puede acceder desde el exterior.

En verano, las gruesas paredes de piedra de la casa te mantienen fresco y agradable, y cuando hace frío fuera, la calefacción central y la chimenea te mantienen cómodamente caliente.

Delante de la casa hay una gran terraza verde. Aquí, a la sombra de un robusto nogal, se puede disfrutar de la hermosa vista del valle en todas las estaciones. En el antiguo horno al aire libre se horneaba el pan.

Junto a la terraza se encuentra la piscina (5x10m) con solárium.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 460.000
  • Precio por metro cuadrado € 2787,88
  • En venta desde 25 enero 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1890
  • Tejado Cubierta de pizarra

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 165 m²
  • Superficie parcela 8200 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo 20 m²
  • Contenido 720 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 7
  • Número de dormitorios 5
  • Número de cuartos de baño 3
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Bidé (2x), Ducha (3x), Aseo (3x), Baño (2x)

Energía

  • Etiqueta energética E
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Calefacción central
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Garaje independiente
  • Capacidad 4 coches o más
  • Instalaciones Ático

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En un entorno arbolado
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Plattegrond

  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__d6dc.PDF Ver
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__fb04.PDF Ver
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__a147.PDF Ver
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__717c.PDF Ver

Ubicación

El vendedor

W.H.
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés

En 1997, el suegro de los actuales propietarios descubrió este bonito lugar con la intención de envejecer allí tras su jubilación. Desafortunadamente eso sólo duró unos pocos años. Sus hijos abrazaron la casa después de su muerte en 2001 y celebraron allí muchas fiestas maravillosas con sus hijos y amigos. La casa antigua y robusta, la piscina, la fuente y el bosque: es un lugar inspirador en cualquier época del año.

Los propietarios han entrado ahora en una nueva etapa de la vida y con dolor en el corazón han decidido vender la casa.

Le Pradalaux sólo está ocupado unos meses al año y está parcialmente alquilado. No en vano los inquilinos llevan años valorando muy bien sus estancias en Micazu.

La casa sólo será utilizada por la familia en 2024 y, por lo tanto, está disponible para alquiler por parte de compradores potenciales.


Pregunta al vendedor


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ju. 25-01-2024

Publicado en Micazu


W.H.
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