Villa

Disponible

Amplia casa en las Cevennes

€ 480.000

General

Desde Saint-Jean-du-Bruel, en las gargantas de la Dourbie, hay un viaje de tres kilómetros hasta Le Pradalaux. Al final del camino, en la ladera sur de un pequeño valle, se encuentra la espaciosa casa que se construyó originalmente a finales del siglo XIX como granja y que con el tiempo fue ampliada y modernizada hasta convertirse en una espaciosa casa. La zona está situada en la intersección de varios paisajes característicos: los Cevennes, las Gargantas y las Causas.

La auténtica y atractiva casa está ubicada en más de 8 hectáreas de terreno, está totalmente equipada y tiene piscina. Hay varias terrazas alrededor de la casa, soleadas y con sombra, con viejos árboles frutales. En todas partes nacen pequeños manantiales que dan nombre a la casa.

Área

En las inmediaciones hay varios pueblos, cada uno con su propio ambiente rural. Saint-Jean-du-Bruel es el más cercano y cuenta con lugares animados alrededor de la iglesia y del Dourbie, especialmente en verano. Encontrará una tienda de comestibles, una panadería, una carnicería, una farmacia, un acogedor bar y varios restaurantes.

El Languedoc está a 45 minutos en coche y Montpellier, a 5 minutos en coche.

El Pradalaux

Con dos plantas y un sótano, la casa se extiende en una serie de habitaciones en la ladera sur de un valle verde: el cómodo salón con gran chimenea conduce al comedor con un pequeño escalón. La cocina/comedor está conectada directamente con la sala de estar y el comedor. Este espacio fue completamente renovado en 2017 y equipado con refrigerador, congelador, estufa de gas, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas y mucho espacio para encimera y almacenamiento.

La sala (de juego/trabajo) en el primer piso tiene una relación directa con la sala de estar a través de un loft. La casa tiene 5 dormitorios repartidos en 2 plantas. Hay un baño con bañera en cada planta. Hay un tercer baño en el sótano cerca de la piscina. Hay varios espacios de almacenamiento debajo de toda la casa a los que se puede acceder desde el exterior.

En verano, la casa es maravillosamente fresca debido a los gruesos muros de piedra y cuando hace frío afuera, la calefacción central y la chimenea lo mantendrán cómodamente caliente.

Delante de la casa hay una gran terraza verde. Aquí se puede disfrutar de la hermosa vista del valle en todas las estaciones, a la sombra de un robusto nogal, antiguamente se horneaba pan en el antiguo horno al aire libre.

Al lado de la terraza se encuentra la piscina (5x10m) con solárium.



Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 480.000
  • Precio por metro cuadrado € 2909,09
  • En venta desde 25 enero 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1890
  • Tejado techo de pizarra

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 165 m²
  • Superficie parcela 8200 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo 20 m²
  • Contenido 720 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 7
  • Número de dormitorios 5
  • Número de cuartos de baño 3
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Bidé (2x), Ducha (3x), Aseo (3x), Baño (2x)

Energía

  • Etiqueta energética E
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Calefacción central
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Garaje independiente
  • Capacidad 4 coches o más
  • Instalaciones Ático

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En un entorno arbolado
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Ubicación

El vendedor

W.H.
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W.H.

Residente en Países Bajos Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés

En 1997, el suegro de los actuales propietarios descubrió este bonito lugar con la intención de envejecer allí tras su jubilación. Desafortunadamente eso sólo duró unos pocos años. Sus hijos abrazaron la casa después de su muerte en 2001 y celebraron allí muchas fiestas maravillosas con sus hijos y amigos. La casa antigua y robusta, la piscina, la fuente y el bosque: es un lugar inspirador en cualquier época del año.

Los propietarios han entrado ahora en una nueva etapa de la vida y con dolor en el corazón han decidido vender la casa.

Le Pradalaux sólo está ocupado unos meses al año y está parcialmente alquilado. No en vano los inquilinos llevan años valorando muy bien sus estancias en Micazu.

La casa sólo será utilizada por la familia en 2024 y, por lo tanto, está disponible para alquiler por parte de compradores potenciales.


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ju. 25-01-2024

Publicado en Micazu


W.H.
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés
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