Villa

Disponible

Cómoda villa en el Verdon

€ 478.000

La villa, íntegramente de estilo provenzal con 'Génoises à deux rangs', se encuentra directamente en el río Le Verdon y a 10 minutos a pie de la pintoresca ciudad de Castellane. Esta histórica ciudad fortificada se encuentra en el departamento de Alpes de Alta Provenza, en el sureste de Francia, a 85 km. desde Cannes y Niza (aeropuerto). Tiene, dada su ubicación, 300 días de sol al año.

La confortable casa (construida en 2007) se encuentra a 725 m sobre el nivel del mar y está completamente rodeada por los Alpes franceses. 

Instalaciones: 

  • Salón;  
  • Cocina;
  • Comedor;  
  • 3 dormitorios;  
  • 2 baños;
  • 3 aseos;
  • Amplia terraza para tomar el sol, parcialmente cubierta, incluyendo muebles de jardín;  
  • Todas las habitaciones están completamente amuebladas;  
  • Antena parabólica para televisión;
  • Calefacción por suelo radiante;
  • Aislamiento óptimo;
  • Marcos de plástico;
  • Persianas de madera resistentes al sol;  
  • Trastero/sótano, incluyendo herramientas y máquinas de jardín;  
  • Amplio jardín delantero orientado al sur;
  • Patio trasero con mucha sombra;  
  • Riego natural. 

Medio ambiente: 
La ciudad fortificada de Castellane también es conocida como "la puerta de entrada a las Gargantas del Verdon". Las Gargantas son los cañones más grandes de Europa. Castellane es una base para muchas excursiones de un día, caminatas y actividades (deportes al aire libre). 

Monumentos: 

  • Les Gorges du Verdon (Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO);  
  • Lac de Sainte-Croix;  
  • Moustiers-Sainte-Marie;  
  • Costa Azul: Saint-Tropez, Cannes, Niza, Mónaco;  
  • Embalses: Lac de Castillon y Lac de Chaudanne;
  • Chapelle Notre Dame du Roc (capilla en un afloramiento rocoso de 184 m. de altura);
  • Mercados locales;
  • campos de lavanda en la meseta de Valensole;  
  • Parque Nacional Mercantour;  
  • Ruta Napolón. 

Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 478.000
  • Precio por metro cuadrado € 3983,33
  • En venta desde 22 diciembre 2023

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Edificio nuevo
  • Fecha de construcción 2007
  • Tejado Techo a dos aguas

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 120 m²
  • Superficie parcela 1783 m²
  • Construcción exterior 51 m²
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 350 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 5
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 2
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (2x), Aseo (3x), Baño (1x)
  • Instalaciones básicas Suelo radiante

Energía

  • Etiqueta energética A+
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
  • Calefacción Suelo radiante
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Lago o río
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Ubicación

El vendedor

Ben
Ben

Ben

Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés

Recordamos con gran placer el momento vivido en Castellane. Siempre disfrutamos de nuestra casa soleada y práctica, desde donde caminábamos todos los días (en 10 minutos, a orillas del Verdon) hasta el centro de Castellane.
Junto con familiares, amigos y conocidos también realizamos largas caminatas y paseos en bicicleta por la zona. Los viajes a los campos de lavanda y al mar Mediterráneo también nos dieron una sensación especial de vacaciones.
Gracias a todos los vecinos dulces, serviciales y agradables de la calle por todos los aperitivos y cenas. Todavía tenemos la sensación de haber vivido "como Dios en Francia". Seguramente lo extrañaremos.

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vi. 22-12-2023

Publicado en Micazu


Ben
Ben

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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés Toon e-mailadres Mostrar número de teléfono
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