En la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava, en Santa Cristina d'Aro, se encuentra esta atractiva y espaciosa villa independiente, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y total privacidad.
La propiedad se encuentra en una amplia parcela de más de 2.000 m², rodeada de vegetación y con una preciosa piscina privada.
En la planta baja encontrarás una entrada espaciosa, un amplio salón con chimenea y varias zonas de estar acogedoras, una cocina totalmente equipada con lavabo, un baño de invitados y un dormitorio espacioso con vestidor contiguo y un baño en suite con bañera y ducha independiente.
Desde el salón y el dormitorio tienes acceso a una encantadora terraza cubierta, perfecta para disfrutar de sombra, tranquilidad y la piscina perfectamente situada con total privacidad durante los cálidos meses de verano.
La planta superior tiene un amplio rellano con acceso a una terraza. Este espacio multifuncional ofrece excelentes posibilidades para una fácil conversión en un dormitorio extra, despacho en casa, estudio o sala de hobby. Además, hay dos dormitorios dobles muy espaciosos, ambos con su propio baño en suite y ducha. Uno de los dormitorios también tiene un balcón privado.
El garaje ofrece espacio para un coche y también hay una plaza de aparcamiento cubierta. Junto al garaje hay una sala técnica separada para el sistema de calefacción.
El jardín es un valor añadido absoluto: un oasis verde con plantas maduras, árboles y mucho espacio sin desarrollar, que te permite disfrutar del aire libre mediterráneo en paz y discreción.
Características adicionales:
• Piscina privada con mucha privacidad
• Calefacción central de Gasoil
• Aire acondicionado en el salón y los dormitorios
• Doble acristalamiento con marcos de PVC
• Armarios empotrados en todos los dormitorios
• Riego automático de jardín
• Gran parcela de más de 2.000 m²
• Ubicado en una urbanización exclusiva del golf
Una excelente inversión para vivir de forma permanente o una segunda residencia en la Costa Brava.
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Estado de la propiedad: en condición original
Superficie habitable: 257 m2
Superficie construida: 359 m2
Año de construcción: 1992
Certificado de Rendimiento Energético (EPC):
Consumo: E, 224 kWh/m²
Emisiones: E, 49 kg CO2/m²
Número de registro EPC: JNSF4B914
Declaración de habitabilidad: CHG00500526001
Nº API: A13216
Nº Aicat: 5421
No incluido en el precio: impuesto de transferencia, tasas notariales y tasas del registro de propiedades.
Comisión: la comisión del corredor se incluye en el precio de venta.
