APIALIA COSTA BRAVA.
Una propiedad fantástica con piscina en la entrada de la urbanización Bell-lloch en Santa Cristina d'Aro. A solo unos minutos del centro, pero en una zona muy tranquila, la urbanización de Bell-lloch está oficialmente reconocida por el municipio de Santa Cristina, lo que significa que no hay costes comunes. La casa está situada al final de un callejón sin salida y tiene un solo nivel. Al entrar, encontrarás el vestíbulo de entrada, seguido de la cocina y el salón-comedor de planta abierta (con estufa de pellets), que son muy espaciosos. Una puerta corredera da acceso al jardín delantero. Con cuatro dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un baño independiente con bañera, esta propiedad es perfecta para vivir permanentemente o vacaciones. La propiedad cuenta con calefacción por suelo en una parte y radiadores de gas propano en el resto, así como grandes ventanas de aluminio con doble acristalamiento. La parcela consta de dos parcelas catastrales separadas, lo que da lugar a un gran jardín. En la entrada hay un porche, una entrada de vehículos y una zona de aparcamiento abierta. En la parte trasera hay una piscina, rodeada de un jardín y árboles frutales, y un almacén cerrado. La parcela es completamente plana, lo que la convierte en un hogar muy cómodo.
¡Es una oportunidad fantástica, así que no dudes en venir a verla con nosotros!
Santa Cristina d'Aro, situada en la Costa Brava de Girona, es conocida por su entorno natural entre las montañas de Gavarres y el macizo de las Ardenyas. Ofrece una combinación de paisajes montañosos y proximidad a playas como Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (playa de Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, etc. También está a unos 30 minutos en coche del aeropuerto de Girona.
Estado de la propiedad: En buen estado
Superficie habitable: 111,86 m2
Superficie construida: 130,70 m2
Año de construcción: 1970
Certificado de Rendimiento Energético (EPC):
Consumo: F, 320 kWh/m²
Emisiones: G, 67 kg CO2/m²
Número de registro EPC: JNSF4B914
Declaración de habitabilidad: CHG01559413001
Nº API: A13216
Nº Aicat: 5421
No incluido en el precio: impuesto de transferencia, tasas notariales y tasas del registro de propiedades.
Comisión: la comisión del corredor se incluye en el precio de venta.
