APIALIA COSTA BRAVA ofrece esta exclusiva villa de nueva construcción en venta en Mas Pallí II, Calonge (Girona), con acabados de alta calidad.
Encarnando el lujo contemporáneo, esta propiedad combina arquitectura minimalista, tecnología de vanguardia y alta eficiencia energética. Situada en una parcela completamente plana en una esquina de 1.146 m², la villa ofrece máxima privacidad, excelente orientación y abundante luz natural durante todo el día. La villa se encuentra en una zona residencial tranquila y bien establecida, a solo minutos de las playas de Sant Antoni y Platja d'Aro.
La villa cuenta con 284,35 m² de superficie construida, 218,37 m² de superficie útil y 109,10 m² de terrazas, todo en un solo nivel, garantizando comodidad y una conexión fluida entre interior y exterior. La zona de estar consta de un espacioso salón y comedor de planta abierta con una cocina integrada de 71,92 m² equipada con muebles Santos de alta calidad, una isla polivalente, electrodomésticos empotrados y acceso directo al jardín y la terraza. La zona de descanso incluye una suite principal con vestidor, una suite adicional, dos dormitorios dobles, tres baños completos y un baño de invitados.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina de agua salada de 8 x 4 metros, una terraza cubierta de 25 m², una terraza panorámica de 84 m² y un jardín privado con plantas integradas. Entre las características principales se incluyen una fachada de porcelana ventilada, un sistema aerotérmico Airzone, paneles solares fotovoltaicos, marcos de aluminio con paraguas térmicas, persianas motorizadas, apilables y ajustables, un sistema completo de domótica (iluminación, control climático, control de accesos y consumo de agua), un sistema de seguridad con cámaras e inteligencia artificial, y armarios empotrados en todos los dormitorios. La casa dispone de un garaje para 2 coches (34 m²).
- Estado de la propiedad: Construcción nueva
- Superficie habitable: 218 m²
- Superficie construida: 284 m²
- Año de construcción: 2026
- Certificado de Rendimiento Energético (EPC):
- Consumo: A, 24 kWh/m²
- Emisiones: A, 4 kg de CO2/m²
- Número de registro EPC: KM8R9M5KS
- Declaración de habitabilidad
No incluidos en el precio: Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (tipo actual en Cataluña), tasas notariales y de registro según el tipo vigente.
Comisiones: Las comisiones de la agencia están incluidas en el precio de venta.
