Apartamento

Disponible

Residencia Dama de Guardamar

€ 285.000

Un proyecto de nueva construcción moderno y elegante "Edificio DAMA de Guardamar".

Un hermoso complejo de pequeña escala con grandes terrazas y vistas impresionantes cerca del puerto y de todos los servicios. Una ubicación verdaderamente privilegiada en la zona protegida de dunas de Guardamar del Segura, a poca distancia de las playas más hermosas de la Costa Blanca y de un gran supermercado a la vuelta de la esquina.

Todos los apartamentos cuentan con 3 dormitorios y 2 baños y además:

URBANIZACIÓN

• Cimentaciones de hormigón y vigas de hormigón armado.

• Estructura unidireccional formada por pilares, vigas planas y vigas de hormigón armado. • Tabiquería interior de ladrillo hueco doble y aislamiento de cámaras.

• Plaza de aparcamiento según modelo.

HOGAR

• Paredes y techos: Paredes y techos interiores acabados con escayola lisa y pintados con pintura vinílica. Falso techo de escayola en baños y cocina.

• Pavimentos y gres: Pavimento moderno tipo Gres para exterior, en terrazas y en todo el edificio, con zócalo de alicatado. Alicatados de primera calidad en cocina y baños.

• Carpintería exterior: Aluminio lacado según normativa europea. Doble acristalamiento con cámara de aire tipo 'CLIMALIT'. Las barandillas de los balcones están hechas de acero.

• Carpintería interior: Puerta principal de acceso de alta seguridad, forjada y lacada, con mirilla. Las puertas interiores son de madera con acabado liso en blanco, con herrajes de cobre. Los armarios de los dormitorios están lacados en acabado liso blanco.

• Fontanería: Las instalaciones interiores se realizan mediante tuberías termoplásticas homologadas o similares.

• Baños: Instalaciones sanitarias de diseño de primera calidad, incluidos lavabos e inodoros. Las duchas cuentan con mampara de cristal de pared a pared. Caldera eléctrica aislada de 80 litros.

• Instalaciones eléctricas: Instalación eléctrica mediante herrajes SIEMENS, SIMON o similares. Conexiones de televisión en salón y todos los dormitorios. Conexiones telefónicas en salón y dormitorio. Instalación para TV por cable y antena.

• Cocina totalmente equipada con muebles de pared y piso. Encimera 'Silestone' o similar con fregadero incorporado. · Calefacción por suelo radiante en baños.

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Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 285.000
  • Precio por metro cuadrado € 3000
  • En venta desde 6 mayo 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Edificio nuevo
  • Fecha de construcción 2024
  • Tejado departamento

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 95 m²
  • Superficie parcela 1200 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 4
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 2
  • Número de pisos 0
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (1x)
  • Instalaciones básicas Aire acondicionado

Energía

  • Etiqueta energética B
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Vidrio de alto rendimiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
  • Calefacción Aire acondicionado y calefacción
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad 1 coche

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Al borde de un bosque, Junto a la playa, En zonas urbanizadas, A poca distancia de tiendas y restaurantes
  • Espacio exterior Balcón, Terraza en la azotea, Espacio exterior común

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Ascensor, Accesible en silla de ruedas

Comunidad de propietarios

  • Inscripción cámara de comercio
  • Asambleas anuales
  • Constribución por período € 80 por mes
  • Fondo de reserva No
  • Plan de mantenimiento No
  • Seguro de edificio

Ubicación

El vendedor

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Residente en España Habla los idiomas Alemán, Inglés, Español, Francés, Holandés

En 2005, me tomé un descanso de 3,5 meses como director de ventas para ver si España me convenía como futuro país de residencia. En ese corto período compré 2 apartamentos como inversión para alquiler vacacional.

La cartera inmobiliaria en España se amplió rápidamente y también se decidió trasladarse definitivamente a Guardamar del Segura en España.

Aquí me convertí en autónomo (empresario independiente) y trabajé con mi socio Anouk en alquileres vacacionales y como asesor de inversiones inmobiliarias para familiares, amigos y conocidos.

A principios de 2016 entré con clientes en la oficina de Alicante Real Estate en La Mata. Mis clientes finalmente compraron un piso de obra nueva en La Mata. Después de esto, me preguntaron si quería unirme al equipo de Alicante Real Estate como agente inmobiliario independiente para clientes internacionales. Después de varios años de mucho éxito, tomé la decisión en agosto de 2023 de abrir mi propia agencia inmobiliaria en Guardamar del Segura. Le damos la bienvenida a Roka Invest Spain, su experimentado agente inmobiliario de habla holandesa en la Costa Blanca.

Estaré encantado de ayudarle en su búsqueda y compra de una casa soleada en la Costa española.

Saludos soleados desde Guardamar del Segura -España,

Rogier Bruijns

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lu. 06-05-2024

Publicado en Micazu


Roka Invest Spain SL
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Roka Invest Spain SL

Residente en España Habla los idiomas Alemán, Inglés, Español, Francés, Holandés

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