Villa

Disponible

Casa Brakkeput cerca de Spanish Water

€ 439.000

¿Alguna vez ha soñado con una villa en medio de la belleza natural, cerca de las aguas españolas; la ubicación más codiciada de la parte oriental de Curazao. Esta es una oportunidad única para adquirir el derecho de arrendamiento o arrendamiento en el área de Brakkeput Ariba.

Brakkeput Ariba lote 80 es una generosa parcela de 1276 m2 con una casa tropical anticuada que le brinda la oportunidad de crear una casa de ensueño con hermosas vistas sobre las verdes colinas circundantes y la tranquilidad del agua española. Un pedazo de paraíso muy tranquilo con una ubicación conveniente para todos los servicios necesarios, como varios puertos deportivos, supermercados y restaurantes.

Con este derecho exclusivo de arrendamiento o alquiler, puede construir la villa de sus sueños, que se adapte perfectamente a su gusto y estilo de vida. La parcela ofrece un amplio espacio para crear un exuberante jardín, piscina y amplias áreas de descanso al aire libre que aprovechan al máximo sus vistas; Un lienzo en blanco para diseñar tu propio oasis de confort y lujo.

Solo hay un número muy limitado de parcelas disponibles para la ley de arrendamiento o arrendamiento; el terreno arrendado actual puede convertirse en un arrendamiento o en una toma de control de los derechos de arrendamiento a través de una transferencia tripartita entre la Fundación Johannes Bosco y el vendedor. Entendemos que puede tener preguntas y desea obtener más información sobre las opciones de construcción, el arrendamiento y las condiciones de alquiler para que pueda tomar una decisión bien informada.

El lote 80 de Brakkeput Ariba tiene un valor de mercado de $475,000 KK.

Con el contrato de arrendamiento, la renta única del terreno se debe a la Fundación Johannes Bosco el 10% del valor de la parcela y la renta anual del terreno el 7% del valor de la parcela. El contrato de arrendamiento provisional estipula que, dos semanas después de la firma, el alquiler único del terreno de 47.500 florines neerlandés debe depositarse en la cuenta de terceros del notario.

Antes de la entrega por el notario, el comprador deposita 33.250 florines neozelandeses, que constituyen el primer alquiler anual del terreno, en la cuenta de garantía bloqueada del notario.

Un año después de su finalización, el propietario paga el siguiente alquiler anual del terreno de 33.250 florines neerlandeses directamente a la fundación.

Si opta por hacerse cargo de los derechos de arrendamiento, este será el 4% del precio de compra por m2 en el año 1 después del inicio del contrato de arrendamiento; En el año 2 es del 5%, y en el año 4 es del 6% del precio de compra por m2.

El contrato de alquiler se acuerda por tiempo indefinido.

La Fundación Johannes Bosco tiene como objetivo promover la atención social para los habitantes de Curazao mediante la prestación de apoyo financiero a proyectos que ayudan a aliviar las necesidades sociales, educativas, mentales y físicas de los grupos vulnerables de la sociedad. Tienen un ojo particular para los proyectos que se centran en los niños y apoyan proyectos que garantizan que los niños que crecen en zonas desfavorecidas tengan acceso a alimentos saludables, oportunidades educativas, ejercicio, pasatiempos y actividades grupales.

Brakkeput Ariba es una tranquila zona residencial cerca de Spanish Water, Brakkeput Abou y Jan Thiel. La mayoría de los servicios están a solo minutos de distancia; Supermercados, tiendas, bares, restaurantes, gimnasio, spa, casino, resorts, clubes de playa y playas. Se encuentra a 15 minutos en coche del centro de Willemstad.

¡Atención! El precio principal es de $475,000


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 439.000
  • Precio por metro cuadrado € 439000
  • En venta desde 10 julio 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 2000
  • Tejado /

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 1 m²
  • Superficie parcela 1276 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 0
  • Número de dormitorios 0
  • Número de cuartos de baño 0
  • Número de pisos 0
  • Instalaciones básicas Aire acondicionado

Energía

  • Etiqueta energética Ninguno
  • Calefacción Eléctrico
  • Agua caliente Caldera

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento público
  • Capacidad 2 coches

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Junto a la playa
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Planta baja

Ubicación

El vendedor

International Fine Living
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Español, Holandés

Fleur es una agente inmobiliaria muy experimentada en Curazao con 18 años de experiencia en la isla. Su profundo conocimiento del mercado local y su confiabilidad constante han contribuido al éxito de International Fine Living. Fundó la empresa en 2006 porque no existía una agencia inmobiliaria que se centrara en el conocimiento, la fiabilidad y el cliente.



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mi. 10-07-2024

Publicado en Micazu


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