Casa rural

Disponible

la petite montagne, ardenas/malmedy

€ 450.000

Hermosa antigua granja cerca de Malmedy, Ardenas.

Actualmente la casa está dividida en tres partes.

Una casa muy espaciosa que ha sido utilizada como casa de vacaciones en el pasado, 4 baños, 8 dormitorios, amplia cocina, sala y comedor. Precioso jardín orientado al sur con preciosas vistas. Esta pieza ya no cumple con las normas actuales de alquiler. apto para residencia privada (permanente o segunda residencia)

Alojamiento sencillo para vacaciones en grupo para el que se ha expedido un permiso (funciona desde hace 20 años). El certificado de seguridad contra incendios ya ha caducado, pero con algunos ajustes menores esta casa rural vuelve a estar conforme con las normas (recibió un certificado hace 6 años de acuerdo con los requisitos de la época).

Una casa más pequeña con dos dormitorios, salón, cocina, baño y aseo independiente. En el momento del alquiler, ésta era la casa del administrador.

El edificio se alquila desde hace 21 años como casa de vacaciones/residencia para grupos. Sólo alquilando un lugar que tenga un permiso se pueden cubrir fácilmente los costos del lugar. La casa pequeña también se puede alquilar a un inquilino permanente (también hay una gran escasez de propiedades de alquiler asequibles en Malmedy y sus alrededores), puedes quedarte con la casa grande para ti o para tu familia/amigos de forma gratuita.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 450.000
  • Precio por metro cuadrado € 692,31
  • En venta desde 13 marzo 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1856
  • Tejado techo inclinado, en parte imitación pizarra

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 650 m²
  • Superficie parcela 3000 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo 400 m²
  • Contenido 1500 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 20
  • Número de dormitorios 8
  • Número de cuartos de baño 7
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (1x), Baño (1x)

Energía

  • Etiqueta energética C
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Calefacción central
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Garaje independiente
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En un entorno arbolado
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero, Patio

Ubicación

El vendedor

fgb
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fgb

Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés

Hace 22 años compré esta finca y la convertí en una casa de vacaciones para grupos. Como monitor de deportes de montaña, suelo atender grupos de la zona con escalada, BTT, senderismo, etc.

Hace 7 años compré un bonito camping situado en la naturaleza, a unos 2 km de la casa. Debido a la gran afluencia de gente en el camping, ya no puedo compatibilizar esto con el alquiler/gestión/mantenimiento de la casa. por eso la casa ya esta a la venta

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mi. 13-03-2024

Publicado en Micazu


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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés
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