Comprar Casa vacacional en Saalfelden am Steinernen Meer

Casa vacacional

€ 875.000

130 m² / 308 m²
5 habitaciones
4 dormitorios

Tu casa de vacaciones en los Alpes austríacos – Saalfelden am Steinernen Meer

¡Quédate, relájate y disfruta de las montañas, en cualquier época del año!

Esta bien cuidada casa adosada en la esquina está situada en una ubicación tranquila pero céntrica en Saalfelden am Steinernen Meer, en el centro de la popular zona vacacional de Saalfelden Leogang, en la región de Pinzgau de Salzburgo.

La casa fue renovada y ampliada extensamente en 2012/2013 y ofrece aproximadamente 130 m² de espacio habitable, así como habitaciones adicionales y cómodamente adaptadas en el sótano. Un total de alrededor de 161 m² de espacio habitable y de ocio está disponible, con una superficie útil total de aproximadamente 204 m².

Una rareza especial: la casa tiene una designación de segunda residencia y, por tanto, también puede usarse como residencia vacacional o de segunda residencia.

- Un paraíso en verano e invierno

En invierno, te esperan numerosas estaciones de esquí de primera categoría en la zona. El Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, la estación de esquí Hochkönig, la Schmittenhöhe en Zell am See y el Kitzsteinhorn (todas las estaciones se pueden alcanzar en 20 minutos) ofrecen una variedad de placeres para esquiar. También se pueden practicar esquí de fondo, senderismo invernal y esquí de travesía directamente en la región.

En verano, la zona circundante se transforma en un paraíso para los vacacionistas activos y amantes de la naturaleza. Saalfelden Leogang es conocido por su extensa red de senderos para bicicletas de montaña y bicicletas, el Epic Bikepark Leogang y sus innumerables senderos y rutas de montaña. Varios campos de golf atractivos, incluyendo el Urslautal Golf Club y el Gut Brandlhof Golf Club, están cerca. El lago Zell también es ideal para nadar y relajarse.

- Un hogar donde sentirse bien en casa

La casa convence con un ambiente acogedor, una soleada terraza suroeste y un jardín protegido. Una estufa de azulejos y una estufa adicional de leña en la cocina proporcionan un calor acogedor.

En el sótano, una sauna con ducha, una zona de fitness y un acogedor salón invitan a relajarse. Una entrada independiente en la planta superior ofrece usos adicionales, por ejemplo como oficina o estudio.

Un garaje y un sistema fotovoltaico fuera de la red completan el equipo.

La casa ya está desocupada y disponible de inmediato. Las fotos muestran el estado amueblado.

Un retiro especial para todos aquellos que aman los Alpes austríacos y quieren disfrutar de su propio hogar en las montañas tanto en verano como en invierno.

Venta privada – sin comisión de corretaje.

Propiedades

Datos básicos

Precio de venta € 875.000
Precio por metro cuadrado € 6730,77
En venta desde 11 noviembre 2026

Propiedades

Status En venta
Vida permanente Sí
Alquileres permitidos Sí, sólo alquiler a largo plazo

Construcción

Tipo de construcción Construcción existente
Fecha de construcción -
Tejado Inclinado y plano

Superficie y contenido

Superficie habitable 130 m²
Superficie parcela 308 m²
Construcción exterior -
Cobertizo externo -
Contenido 0 m³

Distribución

Número de habitaciones 5
Número de dormitorios 4
Número de cuartos de baño 2
Número de pisos 3
Instalaciones sanitarias Ducha (2x), Aseo (2x), Baño (1x)
Instalaciones básicas Suelo radiante

Energía

Etiqueta energética C
Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Vidrio de alto rendimiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
Calefacción Calefacción central
Agua caliente Calefacción central
Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado