Disfrute del aire libre italiano en este completo y bien cuidado chalet (2010, 40 m²) en un acogedor camping familiar directamente en el lago de Lugano en Porlezza (Lombardía). ¡Ideal para uso personal y para familiares y amigos!
**Ubicación y campamento**
- Región: Lombardía, norte de Italia
- Camping International Porlezza: piscina con toboganes y piscina infantil, parque infantil, restaurante, bar, tienda (temporada alta), discoteca, animación
- Directamente en el lago, chiringuito y césped para tomar el sol
- Abierto de abril a octubre
- A poca distancia del supermercado, el mercado y el pueblo
**Chalet y Diseño**
- Año de construcción: 2010
- Superficie: 40 m²
- 2 dormitorios:
- 1x cama doble
- 1x litera + 1x cama individual
- Baño con ducha, inodoro, lavabo
- Totalmente amueblado (todo se deja atrás, incluidos muebles de jardín, bicicletas, canoa inflable, barbacoa, etc.)
- Aire acondicionado (incluida la calefacción)
- Cocina: nevera grande, Dolce Gusto, utensilios de cocina completos y vajilla
- Porche (8 x 1,5 m) y amplio jardín (8 x 4 m) con caseta de jardín
- Aparcamiento privado en el chalet
- Se admiten mascotas
**Estado de reparación**
- Actualizado anualmente, en 2024 todavía completamente pintado con pintura Sikkens
- Sin defectos ni puntos de atención
**Pitch & Costos**
- Parcela permanente (casa móvil en bloques, base de casas móviles)
- Parcela 2025: 3.370 €
- Tasa turística: 30 € p.p. al año
- Electricidad: 0,45 €/kWh (media de 225 € al año para el alquiler completo)
- Agua: gratis
- Seguro de chalet: 287,78 € al año
- Fianza única para el nuevo propietario: 2.500 €
- Inventario completo incluido
**quedar**
- Estancias de familiares y amigos posibles sin propietario: 60 € / 80 € en temporada baja / costes de temporada alta para acampar.
- Compensación semanal a ser determinada por usted mismo.
**Disponibilidad y traslado**
- Disponible a partir de septiembre, traslado posible en octubre
- Sin período de arrastre
**Precio de venta**
- 30.000 €
- Negociable en caso de venta rápida en 2025
**Medio ambiente**
- Directamente en el lago de Lugano, playa y deportes acuáticos
- A 15 minutos a pie del supermercado, a 10 minutos del mercado de los sábados
- Cerca de Menaggio, Bellagio, Milán, el balcón de Italia y Como
- Perfecto para senderismo, ciclismo, deportes acuáticos, viajes a Suiza
¡No dude en contactarnos para obtener más información, fotos adicionales o para programar una visita!
*¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida italiana en el Lago di Lugano sin preocupaciones!*
