Casa característica en el borde del bosque
Paz, espacio y los caminos de la RG al alcance fácil
¿Eres amante de la naturaleza pur sang? Esta encantadora casa en Tanville está situada justo en el bosque y ofrece una oportunidad única para quienes sueñan con tranquilidad o con una gîte exitosa. Con los conocidos senderos GR22 y GR36 literalmente a tu puerta, puedes adentrarte directamente en la vasta naturaleza de Normandía desde tu propio jardín.
La casa y la distribución
Puedes llegar a este paraíso oculto por tu propia carretera privada.
La disposición es sorprendentemente versátil:
- Planta baja: Un salón atractivo con oficina contigua. Por el pasillo se llega a la ducha y al inodoro. La brillante y calefactada veranda es el centro de la casa; Aquí puedes cocinar en la cocina discretamente organizada mientras disfrutas de vistas ininterrumpidas de la naturaleza.
- Potencial para casa de invitados: También en la planta baja hay un dormitorio con una habitación adicional contigua (equipada con pequeña cocina). Ideal como estudio independiente para huéspedes o alquileres.
- Planta superior: Aquí encontrarás dos dormitorios y un baño. Esta planta ofrece un gran potencial de desarrollo y puede renovarse como consideres oportuno.
Confort y tecnología
- La propiedad combina un ambiente rústico con comodidades modernas:
- Bomba de calor aire-agua (2022) y caldera termodinámica.
- Fosa sanitaria/séptica conforme a la normativa (2021).
Con 1,6 hectáreas de terreno privado (parcela plana) tienes mucho espacio:
Dependencias (aprox. 80 m²): Garaje, taller y sala de calderas con innumerables posibilidades para aficiones, almacenes o talleres.
Caballos y animales: Un anexo separado en el prado con pajar y dos jardineras para caballos hace que los terrenos sean perfectos para mantener animales.
Huerto: Al frente hay un encantador huerto con varios manzanos y perales, un ciruelo mirabel, castaño, avellano y nogal. Una auténtica bomba manual adorna el jardín y completa la imagen francesa.
Ubicación: Justo sobre el bosque
Sin vecinos directos, sin vis-à-vis, solo el sonido de los pájaros. La casa limita directamente con el bosque, un lugar soñado para senderistas y buscadores de la paz. Sin embargo, la ciudad de Alençon está a solo 15 minutos para todas tus necesidades diarias.
Una propiedad única en un lugar privilegiado. ¡Programa tu visita hoy mismo!
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Características:
• Precio: 218.000 €
• Parcela: 16.000 m² (1,6 ha) directamente en el bosque
• Ubicación: Tanville (cerca de Alençon), Normandía
• Extra: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques.
