Villa

Disponible

Propriété de Caractère avec Gîtes

€ 844.500

Venez découvrir ce charmant mas du XVIIIe siècle, chargé d'histoire et de caractère.

Situé au cœur du village authentique de Cardet, ce mas méditerranéen vous accueille dans unenvironnement familial typique du Gard, une région prisée pour ses nombreuses attractions touristiques: la célèbre Pont du Gard, les Cévennes, les arènes de Nîmes, ou encore les balades en Camargue.

Cette propriété de village a été rénovée avec soin pour offrir plusieurs gîtes, générant une excellente activité locative. L'extérieur se compose de deux cours intérieures indépendantes, toutes deux à l'abri des regards et aménagées avec goût.

La première cour donne accès à la maison principale ainsi qu'à deux des gîtes.

Maison principale / 4 chambres :

Au rez-de-chaussée :

  • Espace professionnel avec une grande cuisine/salle à manger
  • Salón
  • Spacieuse buanderie menant à une vaste salle à manger pouvant accueillir l'ensemble des hôtes

Au 1er étage (espace privé des propriétaires) :

  • Salón
  • Cocina conviviale
  • Oficina
  • Salle de bains

En el 2º piso :

  • Deux chambres en suite avec salle d'eau
  • Une zone comprenant deux chambres supplémentaires avec salle d'eau

➡️ Cette dernière partie pourrait facilement être transformée en quatrième gîte indépendant.


Casa rural n°1 / 2 chambres :

Rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative

1er étage : cuisine/salle à manger et salon ouvrant sur un patio

2ª planta : segunda cámara


Casa rural n°2 / 1 chambre :

1er étage : salon avec coin repas/cuisine et salle d'eau

2ª planta : Chambre mansardée avec accès à une terrasse


Ce côté de la propriété comprend également de nombreux espaces de rangement extérieurs et pièces techniques.

Le second espace de vie est accessible depuis la zone professionnelle via un long couloir menant à la seconde cour intérieure.

Celle-ci comprend plusieurs terrasses intimistes ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été.

Vous y trouverez également une superbe piscine semi-couverte, sécurisée par une clôture et entourée d'un bel espace détente.


Ce côté donne accès au troisième gîte :


Casa rural n°3 / 3 chambres :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte

1er étage : WC, salle d'eau et une chambre

2ª planta : Deux Chambres Supplémentaires


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 844.500
  • Precio por metro cuadrado € 1839,87
  • En venta desde 27 noviembre 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente No
  • Alquileres permitidos Sí, sólo alquiler turístico

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción -
  • Tejado Toiture à 2 sartenes

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 459 m²
  • Superficie parcela 1450 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 24
  • Número de dormitorios 10
  • Número de cuartos de baño 6
  • Número de pisos 0

Energía

  • Etiqueta energética E
  • Aislamiento Doble acristalamiento
  • Calefacción Eléctrico
  • Agua caliente Caldera

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad Ninguno

Ubicación y espacio exterior

  • Espacio exterior Patio, Espacio exterior común

Ubicación

El vendedor

Bel'Maison
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Residente en Bélgica Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés

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ju. 27-11-2025

Publicado en Micazu


Bel'Maison
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