Villa

Disponible

Villa 108m2 con piscina

€ 199.000

¡Favorito!

Descubra esta hermosa casa amueblada con buen gusto de 108 m2 con piscina construida en 2010 y enclavada en un entorno tranquilo y verde, a solo 300 metros de un estanque y su playa en South Charente.

Ideal como residencia principal o secundaria.

Fortalezas:

- Cocina amueblada abierta a un gran salón comedor de 47m2 orientado al sur.

- 2 amplios dormitorios incluyendo una gran suite principal de 18 m2 y baño de 7,5 m2.

- Un despacho de 6,72 m2 que se puede convertir en un 3er dormitorio si es necesario.

- Una habitación utilizada como bodega que se puede transformar en un segundo baño con ducha.

- Sistema de aire acondicionado para un confort óptimo en todas las estaciones.

- Calefacción eléctrica y estufa de leña para mayor comodidad.

- Piscina de 8x4m con espacio cerrado para preservar su privacidad

- Jardín muy bien cuidado

- Cochera de 15 m2 para resguardar tus vehículos y guardar tu equipo.

Una propiedad de calidad, en un entorno privilegiado: póngase en contacto conmigo hoy mismo para obtener más información o una visita privada.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 199.000
  • Precio por metro cuadrado € 1842,59
  • En venta desde 22 julio 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, tanto alquileres turísticos como alquileres de larga duración

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 2010
  • Tejado Inclinado

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 108 m²
  • Superficie parcela 1103 m²
  • Construcción exterior 0 m²
  • Cobertizo externo 5 m²
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 4
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 1
  • Número de pisos 0
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (2x)
  • Instalaciones básicas Aire acondicionado

Energía

  • Etiqueta energética D
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Aire acondicionado y calefacción
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado, Bomba de calor

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento cubierto
  • Capacidad 2 coches

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En un entorno arbolado, Lago o río, A poca distancia de tiendas y restaurantes
  • Espacio exterior Jardín delantero

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Ducha adaptada, Planta baja

Ubicación

El vendedor

VALERIE HOULLIER
VALERIE HOULLIER

VALERIE HOULLIER

Residente en Francia Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés

Después de 30 años dirigiendo agencias de viajes en Nueva Aquitania, he estado poniendo mi experiencia y rigor en el corazón de Charentes durante 3 años para apoyar a mis clientes en sus proyectos inmobiliarios. 

Al mismo tiempo, gestiono un servicio de conserjería para todos los servicios relacionados con los alquileres de temporada o para ayudar a mis clientes extranjeros a encontrar los artesanos adecuados para su trabajo y el mantenimiento de su segunda residencia. 

Vivo en el corazón de un parque de vacaciones donde mi marido, de nacionalidad belga, ha construido más de 90 casas alrededor de un estanque.

He desarrollado un agudo sentido de la escucha y una buena comprensión de las necesidades de todos. 

Apasionada y profesional, te acompañaré paso a paso para que tu proyecto sea un éxito. 

Contáctame y avancemos juntos hacia tu proyecto

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ma. 22-07-2025

Publicado en Micazu


VALERIE HOULLIER
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