Casa rural / Cabaña

Disponible

Dominio auténtico de varias gîtes

€ 599.000

Bienvenidos a nuestro atractivo dominio; una oportunidad poco común para convertirse en propietario de una finca única, atractiva y centenaria en el corazón de Francia. Este característico dominio consta de una casa principal y seis encantadores edificios anexos, completamente amueblados como gîtes, con espacio para no menos de 32 invitados, excluyendo la casa principal con 6 dormitorios y 2 baños. 

Las casas tienen un salón con cocina abierta, baño y dormitorios en la planta superior. Fuera, un buen asiento. La casa principal tiene una entrada/pasillo con salón y dormitorio en la planta baja y una cocina grande. También en la planta baja hay un baño independiente, un baño espacioso con  bañera, ducha, inodoro y lavabo, y una escalera que lleva a la parte superior. En la planta superior hay 5 dormitorios espaciosos con armario y un baño con ducha, lavabo doble y inodoro.

La superficie total habitable es de 660 m2 y la parcela es de 5733 m2. Los prados circundantes con viejos robles y setos; Unas 12 ha también están en alquiler o en venta. También existe la posibilidad de acampar; Hay electricidad, higienería y una cocina exterior.

Las antiguas casas de campo centenarias han sido renovadas auténticamente conservando las características antiguas y se encuentran alrededor de un patio acogedor. Están completamente amuebladas con cocinas, baños y tienen mucha privacidad. La casa principal data de 1884. Los tejados han sido en gran parte renovados y aislados. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en la zona común. Las casas tienen una estufa de leña o un calefactor eléctrico.

El característico granero, situado en el centro, ha sido renovado para convertirse en una zona común y se presta a todo tipo de actividades grupales; talleres, festividades, table d'hôtes, etc. Hay una cocina de catering y un asero. Un horno de pan antiguo y su propio pozo también le dan un carácter auténtico.

La zona se caracteriza por la naturaleza pura, con numerosos bosques de robles y lagos; Un oasis de paz y amantes de la naturaleza, con numerosos senderos para caminar y andar en bici en una zona inclinada y vistas preciosas.

Cerca hay un pueblo medieval con todas las comodidades, como panadería, supermercado, varios restaurantes y un centro médico y una farmacia. Las ciudades de Bourges, Nevers, Moulins y Montluçon se pueden alcanzar en 45 minutos. El cercano St. Amand Montrond está a 12 km, con muchos supermercados, museos y una agradable piscina cubierta y exterior.

La zona es conocida por su Fôret de Tronçais; Una zona de bosque de roble de 11.000 ha con muchos lagos, donde se permite nadar y pescar.

Una historia románica, una abadía, una ruta por el castillo, jardines botánicos y una región vinícola también la convierten en una atracción turística adecuada. Hay campos de golf, carriles bici a lo largo del Canal de Berry, excursiones en canoa por el Allier y el Cher, y agradables parques de atracciones y zoológicos en la zona para visitar tanto para niños como para mayores.

El conjunto está completamente amueblado y amueblado. Listo para generar ingresos.

En los últimos años ha sido un lugar maravilloso para que mi familia, amigos y conocidos prueben y disfruten de la vida francesa. Ahora he decidido entregarla a otro chico y desarrollarla aún más para convertirla en una bonita dirección navideña.

Si quieres más información, siempre puedes escribirme. En el enlace de abajo del agente inmobiliario francés te harás una buena impresión del conjunto. Te invito cordialmente a que hagas realidad tu sueño francés.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 599.000
  • Precio por metro cuadrado € 907,58
  • En venta desde 26 noviembre 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, sólo alquiler turístico

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción -
  • Tejado Tejado inclinado con tejas planas. La casa principal está revestida de azulejos.

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 660 m²
  • Superficie parcela 5733 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 28
  • Número de dormitorios 15
  • Número de cuartos de baño 8
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (8x), Aseo (9x), Baño (1x)
  • Instalaciones básicas Suelo radiante

Energía

  • Etiqueta energética Ninguno
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento
  • Calefacción Suelo radiante
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Fuera de zona edificada, En un entorno arbolado
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero, Patio, Espacio exterior común

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Planta baja

Documentos

Ubicación

El vendedor

Corrie
Corrie

Corrie

Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Francés, Holandés

He ido a menudo al Allier durante 45 años, porque mis padres montaron allí una granja lechera. Cuando una antigua casa de campo estuvo disponible en la zona hace 25 años, la compré y empecé a reformarla durante las fiestas. Eso fue todo un reto, porque cada 'casa' se usaba como establo para animales; Nuevos tejados, escaleras, puertas, marcos de ventanas, baños y cocinas. Por último, nos ocupamos del granero céntrico y creamos un espacio multifuncional agradable con apartamentos acogedores y espaciosos en la planta alta de los antiguos pajaros.

Nunca he vivido allí, por mi trabajo y mi vida en los Países Bajos, pero se ha convertido en mi segunda casa allí. El pueblo de Ainay-le-Château es muy acogedor y llevo tocando allí con la asociación musical durante 45 años, y cada semana hay mercados y festividades agradables, a los que damos un toque musical. Es un pueblo muy animado donde te sientes inmediatamente como en casa.

Con dolor en el corazón decidí poner a la venta este precioso conjunto con la esperanza de que alguien más estuviera tan contento como yo y quisiera darle el toque final. Mis hijos no ven oportunidades para hacerse cargo debido a su trabajo y negocio en los Países Bajos y para mí se ha vuelto demasiado grande, dada mi edad.

En pleno centro de la naturaleza, cada día hay una fiesta con aves preciosas, como abustillas, jilgueros, muchas aves rapaces y, por supuesto, las golondrinas de granero, que regresan anualmente al granero, que se utiliza para almacenar materiales de construcción. Allí seguirás experimentando verdadera paz y convivencia. Te invito a venir y vivir esto también. Es un conjunto pintoresco donde puedes aprovechar inmediatamente las posibilidades y ampliarlas sin tener que hacer grandes inversiones de inmediato.

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mi. 26-11-2025

Publicado en Micazu


Corrie
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