🏡 FINCA ÚNICA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES: NEGOCIO DE ALQUILER PROBADO Y RESIDENCIA FLEXIBLE. CERCA DE RONDA Y ESTEPONA.
Excepcional finca andaluzia con viviendas dobles y fuente de ingresos
¡Una oportunidad poco común para adquirir un estilo de vida residencial flexible en el hermoso interior andaluz! Esta excepcional finca de 1 hectárea ofrece la combinación perfecta: una Casa Principal que funciona como un negocio turístico establecido y rentable, y una Segunda Casa ideal para ocupación privada, familia o espacio de trabajo.
La propiedad está situada en las afueras de un encantador pueblo blanco, a solo unos minutos a pie, y ofrece todas las comodidades esenciales, incluyendo colegios, guarderías y un centro de salud. La comunidad, de unos 3.000 habitantes, es conocida por sus residentes amables y acogedores. Está a solo 40 minutos en coche de la histórica localidad de Ronda y a la misma distancia de las soleadas playas de Estepona.
La ubicación ofrece acceso inmediato a senderos locales y atracciones naturales, mientras que su posición central garantiza excursiones de un día fáciles a las principales ciudades (Ronda, Granada, Sevilla) y tanto a las costas mediterránea como atlántica. Esta zona, situada en el corazón de la Serranía de Ronda entre los parques naturales de Los Alcornocales y Grazalema, alberga un crecimiento forestal poco común en el sur de España, lo que añade valor ecológico único.
La Casa Principal - Unidad de alquiler turística (construida en 2005, reconstruida en 2010)
Esta propiedad, actualmente alquilada con éxito a turistas, fue construida originalmente en 2005 y fue sometida a una reconstrucción integral en 2010. Está distribuida en dos plantas, cuenta con 3 habitaciones de diseño abierto y un impresionante techo de 4 metros de altura. El diseño arquitectónico, combinado con la gran terraza, ofrece una oportunidad sencilla para convertir la casa en habitaciones adicionales. Incluye 2 baños, una gran cocina de planta abierta, una chimenea acogedora y una amplia terraza con veranda con vistas a la piscina privada y al jardín maduro. La unidad está decorada con buen gusto, lo que garantiza que siga siendo muy atractiva y lista para el alquiler.
La segunda casa - Residencia del propietario/flexibilidad (Establo convertido en 2010)
Un edificio de establos reconvertido con buen gusto de 2010, que ofrece total independencia. Esta casa es perfecta para ocupar a sus propietarios, alojar familiares o montar un estudio/oficina privada. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, chimenea propia y una gran terraza privada con una amplia veranda amueblada.
Finca, jardines y calidad artesanal
La parcela de 1 hectárea incluye un hermoso olivar con aproximadamente 50 olivos antiguos, que ofrecen un auténtico ambiente campestre español. Toda la propiedad refleja el meticuloso cuidado del actual propietario —un artista visual, escritor y constructor— que dedicó 15 años a su desarrollo y mantenimiento, garantizando la calidad excepcional de los terrenos y las estructuras.
Servicios públicos, infraestructuras y valor futuro
Ambas residencias están completamente equipadas con aire acondicionado caliente/frío en todas las habitaciones, y la propiedad se beneficia de una conexión rápida a internet por cable, esencial para los negocios modernos y la comunicación.
Los servicios incluyen la electricidad principal de la red municipal y el agua suministrada por un pozo profundo. Debido a su ubicación, junto a un arroyo y alimentada por el escorrentía de montaña, la fuente de agua es prácticamente inagotable. Cada casa se beneficia de su propio tanque séptico independiente. Además, actualmente hay planes en marcha para incorporar esta zona a la zona municipal de planificación local, lo que aporta un valor potencial futuro significativo.
