Casa de campo/castillo

Disponible

Monumento a Scharloo Curazao en venta

€ 2.005.000

Este monumental edificio unifamiliar, construido alrededor de 1898, que consta de un edificio principal y dos alas en la parte trasera a cada lado de un patio, se encuentra en el atractivo barrio de Scharloo. 

Scharloo forma parte de Willemstad, que está en la lista del patrimonio de la Unesco y consta de cuatro distritos históricos: Punda, Otrobanda, Pietermaai y Scharloo. En Scharloo hay muchos edificios monumentales bellamente restaurados en los que se encuentran bancos, bufetes de abogados y otras instituciones. En el pasado, una parte importante de los residentes de esta hermosa parte de la ciudad pertenecían a un grupo de familias judías acomodadas. Después de que estas familias se mudaron a otros barrios de Curazao en los años 70 y 80, Scharloo entró en declive. 

En los últimos años, sin embargo, ha habido un gran renacimiento, siguiendo el bullicioso distrito de Pietermaai. Varios de los hermosos edificios monumentales albergan cada vez más hoteles boutique, cafés, restaurantes, museos y otros lugares de entretenimiento. La llegada de los lujosos apartamentos "The Wharf", desarrollados junto a la famosa Handelskade, estimula la apertura de Scharloo como una hermosa zona residencial de la ciudad para las personas que exigen mucho de su entorno personal.

Además de The Wharf, Scharloo también cuenta con 2 hoteles renovados, The Ritz, que recientemente fue adquirido por el Grupo Corendon y el Art Hotel, lo que significa que el distrito de la ciudad tiene una serie de atracciones turísticas. Además, hay planes para crear una mejor conexión con los distintos distritos de la ciudad, como Pietermaai. 

Scharlooweg 17 es una propiedad de inversión muy interesante debido a su ubicación, las posibilidades de explotación de las dependencias y del edificio principal que se encuentra en el centro del sitio. Al entrar en la parcela, hay un amplio aparcamiento en el lugar y la posibilidad de crear un atractivo paisaje alrededor de toda la propiedad. Un camino ancho y señorial conduce a la amplia terraza en la parte delantera del edificio principal, que podría transformarse en un hotel boutique, por ejemplo. Hay mucho espacio en la parte trasera para crear una piscina y terrazas. En caso de que la propiedad no se vaya a utilizar como espacio de oficinas y áreas de almacenamiento, necesitará algunas modificaciones en el interior de la casa principal y las dependencias. 

El monumental edificio se encuentra en una parcela plana en el centro de Curazao, en el distrito monumental de Scharloo. La propiedad se encuentra justo al lado del Banco Central de Curazao y Sint Maarten y del Consulado de los Estados Unidos de América. El edificio está en la lista de monumentos protegidos del centro de la ciudad de Curazao. Esto significa que no debe ningún impuesto de transferencia (actualmente 4%). 

Las fachadas del edificio están enlucidas y pintadas. Todas las puertas son de paneles de persianas de madera y todas las ventanas tienen ventanas de persianas de madera. La fachada frontal (fachada sur) del edificio consiste en una fachada de marco con moldura de canalón perfilada que continúa de forma más sencilla a lo largo de todas las fachadas. En la fachada hay tres ejes que están formados por una puerta central tanto en el primer piso como en la planta baja, y una ventana de pie a cada lado de las puertas. Todas las aberturas están provistas de una tira de agua perfilada sobre pequeñas consolas falsas. Debajo de las ventanas hay un marco perfilado. En el primer piso hay un balcón sobre consolas de mampostería con bandas verticales continuas a ambos lados de la puerta. 

Frente a la casa principal hay una terraza en todo el ancho de la fachada, con escaleras al jardín delantero, que actualmente se utiliza en gran parte como zona de aparcamiento. La escalera y la terraza están pavimentadas con baldosas de mármol blanco y gris. Las paredes laterales este y oeste están formadas por las paredes laterales del edificio principal y las paredes laterales de las alas, que se proyectan hacia afuera a unos 3,5 m del edificio principal.

Las dependencias en el patio trasero en el lado este consisten en una cisterna, y en la esquina noroeste una dependencia con la cresta perpendicular al Scharlooweg. Este edificio era en parte un garaje y tiene una amplia entrada en el lado sur. Actualmente, funciona como espacio de oficinas. Además, la zona trasera consta de varios cobertizos que se utilizan como espacio de almacenamiento para diversos artículos.

El edificio principal tiene un gran valor arquitectónico-histórico y cultural-histórico debido, entre otras cosas, a su característica forma de cubo y tiene un valor específico como parte de un paisaje urbano monumental protegido.

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Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 2.005.000
  • Precio por metro cuadrado € 1946,60
  • En venta desde 21 junio 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1898
  • Tejado sesgo

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 1030 m²
  • Superficie parcela 3920 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 9
  • Número de dormitorios 0
  • Número de cuartos de baño 0
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Aseo (2x)
  • Instalaciones básicas Aire acondicionado

Energía

  • Etiqueta energética Ninguno
  • Calefacción Aire acondicionado y calefacción
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En zonas urbanizadas, Cerca del centro, A poca distancia de tiendas y restaurantes
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Ubicación

El vendedor

International Fine Living
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Español, Holandés

Fleur es una agente inmobiliaria muy experimentada en Curazao con 18 años de experiencia en la isla. Su profundo conocimiento del mercado local y su confiabilidad constante han contribuido al éxito de International Fine Living. Fundó la empresa en 2006 porque no existía una agencia inmobiliaria que se centrara en el conocimiento, la fiabilidad y el cliente.



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vi. 21-06-2024

Publicado en Micazu


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