Casa vacacional

Disponible

Gite Diamar La Roche en Ardenne

€ 455.000

Popular casa  de vacaciones en venta directamente de los propietarios. Se puede utilizar como vivienda permanente (permanente), alquiler permanente o alquiler vacacional.

Esta casa unifamiliar  está convenientemente ubicada cerca de La Roche en Ardenne en un tranquilo submunicipio.

La Roche en Ardenne también es llamada "la perla de la Ourthe" debido a su ubicación única.
Reserva natural, zona de senderismo, ciclismo de montaña, ciclismo, kayak, exct, numerosas actividades posibles.

Numerosos lugares de interés en las inmediaciones.

La casa fue completamente pintada en un nuevo color desde el primer piso hasta la planta baja esta primavera. Se ha dispuesto una nueva terraza de 44 m², de los cuales 24 m² están cubiertos.

El alquiler vacacional es válido para 40 a 45 períodos de alquiler al año. 

Presente en el jardín: piscina climatizada, bañera de hidromasaje con burbujas de jacuzzi, pista de petanca, brasero, parque infantil, bancos, jardín totalmente vallado con plantas verdes y una valla de alambre, amplio césped con vistas al valle de Ourthe.

En la casa  hay una amplia sauna y  hammam. 

Nueva Terraza  desde 205  44m² de los cuales 6x4 m cubiertos. 

En la planta baja:  amplio hall de entrada, dormitorio con baño en la planta baja accesible para personas con discapacidades físicasVeranda, amplia sala de estar y salón, trastero, sauna y sala de hammam, Situado a 6 km del centro de La Roche en Ardenne a 420 m de altitud.  

Más información,   calefacción por suelo radiante, placas solares.   Cocina amueblada.  La casa se vende con todo su contenido.  
Los ingresos por alquiler de los períodos ya reservados pasarán a los nuevos propietarios tan pronto como se conviertan en propietarios.

¿Se pregunta por qué vender una casa de vacaciones popular? Ahora, estamos jubilados y queremos tomárnoslo con un poco más de calma, después de muchos años con un trabajo a tiempo completo en combinación con la casa de vacaciones. Ahora queremos pasar más tiempo andando en bicicleta, caminando, con los nietos, etc.

No queremos mediación inmobiliaria.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 455.000
  • Precio por metro cuadrado € 1421,88
  • En venta desde 6 mayo 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, tanto alquileres turísticos como alquileres de larga duración

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 2008
  • Tejado Tejado a dos aguas, tejado de pizarra

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 320 m²
  • Superficie parcela 1312 m²
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 4
  • Número de dormitorios 4
  • Número de cuartos de baño 3
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (3x), Aseo (3x), Baño (1x)
  • Instalaciones básicas Suelo radiante, Sistema de seguridad

Energía

  • Etiqueta energética B
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
  • Calefacción Suelo radiante
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Paneles solares

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento privado descubierto
  • Capacidad 4 coches o más

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Al borde de un bosque, Fuera de zona edificada, En un entorno arbolado, Lago o río
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Accesible en silla de ruedas, Planta baja

Ubicación

El vendedor

Marc
Marc

Marc

Residente en Bélgica Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés

Hola, Somos Diane y Marc,  llevamos alquilando la casa desde 2012. Hemos amueblado la casa para alquiler vacacional con un montón de bienestar disponible.

Después de 13 años de cuidar la casa y el alquiler / inquilinos en combinación con un trabajo a tiempo completo, estamos jubilados. Ahora principalmente queremos tener un poco más de tiempo libre para nosotros mismos.

Esperamos encontrar nuevos propietarios.

Pregunta al vendedor


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ma. 06-05-2025

Publicado en Micazu


Marc
Marc

Marc

Residente en Bélgica Habla los idiomas Inglés, Francés, Holandés
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