Casa moderna de 2 dormitorios en venta – modelo LUCA (unidad 36), Paradera, Aruba
Superficie habitable: 80 m² | Tamaño del lote: aprox. 227 m² | 2 Habitaciones | 2 Baños
Ubicación: Residencia Reina Sophia – Área de Hooiberg, Paradera, Aruba
¿Busca una casa moderna y energéticamente eficiente en una ubicación tranquila pero céntrica en Aruba? Este modelo LUCA (Unidad 36) está ubicado en Reina Sophia Residences, una comunidad cerrada boutique de solo 37 casas, ubicada en la pintoresca área de Hooiberg. Con impresionantes vistas, construcción sólida y un diseño sostenible, esta casa es ideal como residencia de tiempo completo, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
Disfruta de las vistas abiertas de la colina Hooiberg
Despiértate todos los días con la emblemática colina Hooiberg como telón de fondo. Ubicada en el corazón de Aruba, esta casa ofrece fácil acceso tanto a la naturaleza como a las comodidades urbanas, al mismo tiempo que brinda un estilo de vida tranquilo y relajado.
Características principales – Modelo LUCA (29-777)
- 2 amplios dormitorios
- 2 baños completos (incluido el principal en suite)
- Sala de estar y comedor de planta abierta
- Cocina totalmente equipada con sobres de porcelanato
- Lavandería/trastero dedicado
- Grandes puertas correderas de vidrio para luz natural y ventilación
- Espacio privado al aire libre con mejoras opcionales en la piscina o el jardín
Construcción y acabados de primera calidad
- Cimentación y forjado de hormigón armado
- Muros sólidos de bloques de hormigón de 6 pulgadas (interiores y exteriores)
- Cubierta con aislamiento KingFrigo y estructura de acero galvanizado
- Suelo de porcelanato en toda la casa
- Baños con revestimientos cerámicos de altura completa
- Pintura PPG o Sherwin Williams de alta calidad
- Ventanas blancas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores modernas con cerraduras TOLEDO
Confort inteligente y eficiencia energética
- 3 unidades de aire acondicionado divididas (1 en cada dormitorio, 1 en la sala de estar)
- Cableado eléctrico de 110 V/220 V (norma holandesa NEN1010)
- Preinstalados, internet y enchufes eléctricos (17+ puntos)
- Sistema séptico de 12 m³
- Grifo de agua exterior incluido
- Accesorios básicos de cocina y baño incluidos
- Opcional: conexiones solares, baldosas cerámicas para exteriores, piscina
Legal y Servicios Públicos
- Aprobado por DOW (Departamento de Obras Públicas de Aruba)
- Inspección eléctrica por DTI
- Documentación legal completa, incluido el número catastral y el documento de identidad del censo
- Suministros listos para la conexión a través de WEB (agua) y ELMAR (electricidad)
- 1 año de garantía post-entrega en estructura y acabados
Plan de pago transparente – Basado en la construcción
1. Compra de terrenos
Depósito de reserva del 10%
Pago del 90% en el notario en el momento de la transferencia del título
2. Fases de construcción – 6 pagos
Cada fase se factura y paga antes de que comience la construcción.
- Fase 1 16% cimentación, 60% plomería, 50% electricidad
- Fase 2 18% Paredes, techo, ventanas, cocina
- Fase 3 18% Terminación del techo, 40% plomería, 20% electricidad
- Fase 4 18% Revestimiento de paredes y techos, pisos y baldosas de baño
- Fase 5 10% Instalación sanitaria, 50% acabados
- Fase 6 10% de instalación de aire acondicionado, garaje, pasillos, acabados finales
¿Por qué elegir Unit 36 en Reina Sophia Residences?
- Comunidad cerrada boutique con solo 37 casas modernas
- Ubicación tranquila con impresionantes vistas a Hooiberg
- Construcción fuerte y duradera
- Cableado estándar holandés y diseño inteligente
- Cerca de senderos naturales, servicios locales y carreteras centrales
- Desarrolladores locales y confiables con opciones de personalización disponibles
¿Interesado? ¡También hablamos holandés!
Póngase en contacto con JZ Realty Aruba para obtener más información o para programar un recorrido en video o una visita en persona.
Hablamos holandés y estaremos encantados de ayudar a los compradores de los Países Bajos o Bélgica. Laat het ons gerust weten als u graag in het Nederlands geholpen wordt. 🇳🇱
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