Bungaló

Disponible

Casa rural Eggege/Sauerland

€ 67.500

En las afueras de Husen y bellamente situado en la fila superior de una soleada ladera sur del valle de Altenau, ofrecemos a la venta nuestro bungalow 2 bajo 1 techo (40 m²).

Distribución: recibidor, salón comedor con estufa de leña y calefacción eléctrica, 1 dormitorio con armario empotrado, baño con ducha, lavabo e inodoro, cocina con estufa / horno eléctrico y hervidor eléctrico. Terraza con muebles de jardín y hermosa vista del pueblo de Husen. En el lateral del bungalow hay un pequeño jardín con una 2ª terraza.

El inventario está incluido en la compra.

Debido a que el bungalow está ubicado arriba y en el borde del parque, esto ofrece mucha privacidad y tranquilidad.

El parque: Bellamente situado en la cima del Vobbeberg, con vistas al valle y al pueblo de Husen, el Europa-Feriendorf es un lugar maravilloso para estar. Muy adecuado para excursionistas, ciclistas, buscadores de paz y amantes de la naturaleza. El parque sin coches, creado en los años 60, limita con 2500 hectáreas de parque natural "Südlich Teutoburgerwald" y las montañas Egge y se encuentra justo al noreste de Sauerland. (a 47 km de Willingen y a 64 km de Winterberg) La cercana ciudad de Paderborn (25 km) ofrece historia, cultura, restaurantes y acogedoras terrazas. Cada año hay numerosos eventos en los alrededores. Hay una piscina natural en Atteln, a 2 km del Feriendorf, donde también se pueden hacer las compras.

Instalaciones: recepción, restaurante, minigolf, campo de fútbol y voleibol, parque infantil, mesa de ping-pong, aparcamiento en la planta superior y baja, carritos para el transporte de equipaje

El parque puede ser menos adecuado para personas con dificultades para caminar.


Por qué elegir esta propiedad:

- Propiedad total de la casa y la parcela

- Parque abierto todo el año

- apto para uso propio y alquiler

- Se permite la vida permanente

- Pauschale (dinero del hogar): 394 por trimestre (2025)

- El propietario también es copropietario de 1381/100,000 parte de todo el parque, incluido     el restaurante

- Ubicado en el centro de varios parques naturales

- Directamente ocupable


La casa se ofrece excl. costos del comprador. 

Visitas con cita previa con un agente inmobiliario holandés en el sitio


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 67.500
  • Precio por metro cuadrado € 1687,50
  • En venta desde 14 noviembre 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, tanto alquileres turísticos como alquileres de larga duración

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1962
  • Tejado Sesgo

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 40 m²
  • Superficie parcela -
  • Construcción exterior -
  • Cobertizo externo -
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 2
  • Número de dormitorios 1
  • Número de cuartos de baño 1
  • Número de pisos 0
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (1x)

Energía

  • Etiqueta energética Ninguno
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento
  • Calefacción Eléctrico
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento público
  • Capacidad Ninguno

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En zonas urbanizadas, En un entorno arbolado, En un parque de vacaciones, Cerca del centro
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Espacio exterior común

Accesibilidad

  • Accesibilidad de la vivienda Planta baja

Comunidad de propietarios

  • Inscripción cámara de comercio No
  • Asambleas anuales No
  • Constribución por período
  • Fondo de reserva No
  • Plan de mantenimiento No
  • Seguro de edificio No

Parque de vacaciones

  • Número de parcela Europa Feriendorf
  • Calle y número Feriendorf 67
  • Código postal de la ciudad 332165, Lichtenau-Husen
  • Página web Ga naar website
  • Permitos animales domésticos
  • Abierto Año completo
  • Aparcamiento Terreno privado
  • Instalaciones del parque de vacaciones Deportes, Parque infantil, Restaurante, Wifi gratuito

Plano

  • Wandelhuisje_Eggegebergte_Sauerland_d4f8.jpg Ver

Ubicación

El vendedor

Paula
Paula

Paula

Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Holandés

Después de 14 años disfrutando de unas maravillosas vacaciones en pareja y en familia, ahora ha comenzado una nueva etapa en la que queremos viajar más. Vendemos la casa con buen recuerdo y esperamos que los nuevos propietarios la disfruten tanto como nosotros.

Pregunta al vendedor


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vi. 14-11-2025

Publicado en Micazu


Paula
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Residente en Países Bajos Habla los idiomas Alemán, Inglés, Holandés
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