Casa vacacional

Disponible

WoonGewoonWijzer

€ 248.000

✅ WoonGewoonWijzer ✅

🎯 Casa unifamiliar de piedra en venta, Alemania - Renania-Palatinado en el Parque-Nacional-Hunsrück-Hochwald!

Zona rural en el balneario climático "Damflos"

Recientemente renovado por completo (2024/2025) – listo para entrar a vivir de inmediato

Gran jardín (1.100 m²) y hermosas vistas

Solo 25 min. de Tréveris

🌳 ¡Perfecto como casa de emigración, casa de vacaciones o inversión!

📌 En resumen:

• Aprox. 110 m² de superficie habitable

• 3 dormitorios, 2 baños de lujo

• Cocina moderna con electrodomésticos de la marca A

• Balcón (18 m²), sauna, garaje y amplio sótano (54 m²)

• Paredes de piedra natural maciza (50 cm) y nuevos marcos de ventanas, doble acristalamiento

• Calefacción: gasóleo (existente) – opciones de gas o bomba de calor posibles

💸 Precio: 248.000 € k.k.

¡Las casas comparables en NL cuestan ± 480.000 €!

📍 Ubicación:

Pueblo tranquilo (Damflos) – sin tráfico

5 minutos. de Hermeskeil (tiendas, médicos, escuelas)

25 minutos. Trier: fácilmente accesible desde NL, BE y LU

✅ Ventajas:

• Listo para entrar a vivir, sin honorarios de agencia (compre directamente al propietario)

• Ideal como casa de vacaciones, casa de emigración o inversión (Airbnb/alquiler)

• Fácil de comprar: el notario se encarga de todo

📞 ¿Interés?

Llamada/WhatsApp: +31 6 8292 2853

Visualización también los fines de semana

🌍 Más información y folleto detallado:

Sitio web: woongewoonwijzer.nl 🌍



Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 248.000
  • Precio por metro cuadrado € 2254,55
  • En venta desde 27 mayo 2025

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, tanto alquileres turísticos como alquileres de larga duración

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1949
  • Tejado Tejado a dos aguas

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 110 m²
  • Superficie parcela 1100 m²
  • Construcción exterior 18 m²
  • Cobertizo externo 5 m²
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 5
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 2
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (2x), Aseo (2x)

Energía

  • Etiqueta energética Ninguno
  • Aislamiento Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Calefacción central
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica

Aparcar

  • Aparcamiento Garaje adosado
  • Capacidad 1 coche
  • Instalaciones Ático, Calefacción

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Al borde de un bosque, En un entorno arbolado
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero, Balcón

Plattegrond

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  • WoonGewoonWijzer_1f5e.jpg Ver
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Ubicación

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ma. 27-05-2025

Publicado en Micazu


Joop
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