Casa de campo

Vendido

Casa de campo de 1760 en el Eifel

€ 189.000

El viernes 15 de agosto de 2025 se firmó el contrato de compraventa en el notario. Vamos a celebrar la Navidad allí nuevamente y luego entregaremos nuestro Eifelhuis a los nuevos propietarios en enero de 2026. 
Gracias a todos los que les gustó tanto la casa por responder a este anuncio. Hay aún más belleza en la región, por lo que un día tú también tendrás un Eifelhuis.
Durante casi 14 años celebramos las fiestas en el Eifel y dejamos que otros disfrutaran de nuestra casa y de los alrededores. Nuestra casa de campo fue construida alrededor de 1760 y tiene esos muros maravillosamente gruesos, que dan ambiente y mantienen el calor y el frío fuera. A lo largo de los siglos, se ha agregado mucho. Nos encargamos nosotros mismos de la renovación más reciente, en la que se amplió considerablemente la sala de estar y se aplicaron varias medidas de aislamiento. 

Hay tres dormitorios grandes y uno pequeño. La cocina es amplia y está separada del salón. El baño está en la planta baja. Arriba hay un inodoro y un lavabo adicionales. La superficie total de la casa es de 138 m2. Además, hay varios espacios estables que brindan oportunidades de expansión. Hay aparcamiento disponible en el establecimiento y en el garaje doble.
La casa está situada entre Prüm y Bitburg y es fácilmente accesible a través de la A60. Hay un gran jardín. Desde la sala de estar y desde el jardín se tiene una magnífica vista sobre el Nimsdal. Una vista que nunca se vuelve aburrida, sin importar las condiciones climáticas. 
La casa es independiente y está ubicada en una zona tranquila. 

Para escuelas y tiendas de comestibles, Waxweiler y Schönecken están a 10 minutos en coche. Y un autobús para cerca de la casa. 
Desde Utrecht hay unas tres horas en coche hasta Feuerscheid. Alquilamos todo el año y no tenemos quejas sobre intereses. Es una buena mezcla de divertirse y disfrutar de las historias de vacaciones de nuestros huéspedes.
En casi toda la casa, las paredes están cubiertas de arcilla y pintura de arcilla. Se ha instalado calefacción de pared en la sala de estar. La caldera económica data de 2018 y quema gas de un tanque en el jardín. La venta se realiza a través de la agente inmobiliaria Esther Suylen de un pueblo cercano. Es holandesa y ha estado viviendo y trabajando en el Eifel durante 19 años. Puede ponerse en contacto con ella para obtener más información a través de su sitio web: https://www.suylen-immobilien.de/de/objekte-data3.asp?okat=BAUERNHAUS 


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 189.000
  • Precio por metro cuadrado € 1369,57
  • En venta desde 9 julio 2025

Propiedades

  • Status Te koop
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos Sí, tanto alquileres turísticos como alquileres de larga duración

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 1760
  • Tejado Losa

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 138 m²
  • Superficie parcela 1240 m²
  • Construcción exterior 100 m²
  • Cobertizo externo 100 m²
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 5
  • Número de dormitorios 4
  • Número de cuartos de baño 1
  • Número de pisos 3
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (1x)
  • Instalaciones básicas Suelo radiante

Energía

  • Etiqueta energética G
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes, Aislamiento del suelo
  • Calefacción Calefacción central
  • Agua caliente Calefacción central
  • Conectado a Red eléctrica, Red de gas, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Garaje independiente
  • Capacidad 3 coches

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación En zonas urbanizadas
  • Espacio exterior Jardín trasero, Jardín lateral, Jardín delantero

Plattegrond

  • Boerenwoning_uit_1760_in_de_Eifel_290e.pdf Ver

Ubicación

El vendedor

Inge
Inge

Inge

Residente en Países Bajos Habla los idiomas

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mi. 09-07-2025

Publicado en Micazu


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