¿Está buscando una casa de vacaciones espaciosa para 14-17 personas, una casa doble con más de 14 camas, un B&B exitoso con tres excelentes apartamentos? ¿O un edificio con una licencia/destino de restauración que le permita realizar todos sus sueños para un hotel (boutique) con 4 apartamentos/suites y 4 habitaciones? Todo esto se puede encontrar en Nijbuorren 8-10 en Ternaard en Frisia.
Esta antigua casa de campo, particularmente atractiva y única, fue construida en 1863 y se encuentra en la cabeza de Fryslân. Una propiedad única en una hermosa ubicación en las afueras del pueblo de Ternaard y a solo 800 metros de la costa de Frisia entre los transbordadores a Ameland y Schiermonnikoog. Con una generosa parcela de nada menos que 814 m² con destino de restauración y residencial, el conjunto ofrece numerosas posibilidades. El edificio tiene una rica historia y una vez sirvió como granja, tienda, hotel / alojamiento de 1 *, posada y cafetería (Amigo Bar). Ahora ha sido renovado y modernizado con buen gusto (2024), conservando elementos auténticos como techos con vigas, puertas de paneles y hermosas cerchas. Hay un permiso para la realización de 8 habitaciones / apartamentos de hotel en el edificio con espacio central para catering, cocina y un vestíbulo / recepción / área de entrada. La casa se utiliza actualmente como casa de vacaciones para hasta 17 personas, opción de ampliar a 19/20 personas.
Recientemente, se colocó una más que hermosa fachada de entrada de vidrio de 3 metros de altura en la puerta original de la posada.
Instalaciones técnicas, electricidad, sistema de calefacción central, bomba de calor ajustada y reemplazada en 2024.
Después de la ampliación, se puede realizar una superficie útil de casi 500 m2.
El edificio actual cuenta actualmente con 667 m2 de superficie bruta y 1747 m3 de contenido bruto. Superficies útiles que constan de 427 m2 y 45 m2 respectivamente, otras interiores.
Además de todo esto, hay tres plazas de aparcamiento en el lugar con estación de carga de vehículos eléctricos y hay una pequeña zona de aparcamiento para varios coches a 20 metros de distancia y hay nada menos que cuatro jardines y terrazas vallados que están totalmente amueblados con árboles y plantas maduras. Cerca de los servicios (supermercado) en la calle y a 10 minutos de Dokkum.
Posibilidades de uso de esta hermosa propiedad y parcela:
1. Casa delantera de ocupación doble, con dos apartamentos dúplex semi-independientes en la casa trasera: La casa delantera se divide en una casa a la derecha y otra a la izquierda (antigua casa de la empresa). En la parte trasera de la casa hay dos apartamentos dúplex con su propia entrada por la parte trasera.
2. Casa delantera de uso individual con 3 apartamentos B&B: dos apartamentos de 1 dormitorio (dúplex) atractivamente amueblados en la parte trasera y un nuevo apartamento de 1-3 dormitorios en la parte delantera del edificio con baño privado, ducha, inodoro y lavabo y entrada.
3. Casa de vacaciones para aproximadamente 20 personas con 8 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas, 2 cocinas americanas, 3 aseos separados, varios salones-comedores compartidos y cuatro jardines/terrazas (función y mobiliario actuales) ver planos.
4. Hotel boutique con 4 habitaciones y 4 apartamentos: Después de la finalización de la expansión con 1 apartamento adicional y 2 baños privados de acuerdo con la expansión autorizada. Los dibujos del arquitecto están disponibles (hotel boutique).
Caracterizar:
• Amplia cocina de salón/catering: En el centro del edificio hay una cocina grande y completa.
• Cuatro jardines y terrazas con vegetación madura y plantación y césped.
• Jardín totalmente cerrado *1,60 – 2m vallas
• Ideal para varios propósitos: Adecuado como casa de vacaciones, casa de canguros, hogar de cuidado informal, hogar familiar, hogar con B&B o como hotel boutique o para trabajar / oficina en casa.
• Hermosa ubicación: Cerca del mar de Frisia (800 metros) y de la histórica ciudad de Dokkum (8 km).
Los enseres domésticos (casa de vacaciones y/o B&B) pueden ser recogidos, así como las reservas, los contratos de alquiler de ocio y los anuncios, así como el nombre de la empresa "Inn Friesland".
La entrega se puede hacer rápidamente / en consulta.
