Villa

Disponible

Villa con hermosa vista

€ 351.000

¡Compra que no te puedes perder! En Joyeuse (07260), al sur de Ardèche, a 20 minutos de Aubenas y a 15 minutos de Les Vans, villa de 3 dormitorios construida en 2012 con excelentes características que incluyen vistas panorámicas sobre el pueblo histórico.

A solo 3 minutos de las tiendas, esta villa con piscina de 8x4m hará las delicias de los turistas y los residentes durante todo el año.

Planta baja: hall de entrada con vestidor y aseo independiente, cocina amueblada que da al comedor, amplio dormitorio en suite con baño privado, vestidor y acceso al balcón orientado al sur. Unos pocos escalones conducen a la sala de estar con chimenea. Este encantador y luminoso espacio se encuentra al mismo nivel que la terraza, la mayor parte de la cual está embaldosada y plantada con árboles, que conduce a la piscina de 8 x 4 m, que está protegida de los vecinos y proporciona un encantador espacio para relajarse.  
En el 1er piso: un cuarto de baño con inodoro, 2 dormitorios con acceso directo a la terraza cubierta protegida por arcos, una verdadera torre de vigilancia de paz y tranquilidad (más fresca en verano y más soleada en invierno) con una vista excepcional de Joyeuse y sus alrededores. Esta zona es muy tranquila pero muy cerca de las tiendas.

CARACTERIZAR:
* Piscina de agua salada con amplia terraza en hormigón impreso
* 670m² de terreno vallado y aterrazado.
* Cochera + 2 plazas de aparcamiento
* Orientación sur
* Cerca de tiendas
* 2 gazebos * 2 baños / 3 aseos
* Ventanas de PVC con doble acristalamiento
* Amueblado (o sin amueblar) entregado en consulta con los propietarios
*Alcantarillado

Situada en el sur del Ardèche, en el corazón del Parque Regional de los Montes de Ardèche, Joyeuse es una región turística por excelencia en el centro de numerosas atracciones y monumentos como el Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, las Gargantas de l'Ardèche y Chassezac.

INFORMACIÓN FINANCIERA :
Precio: €351.000
Impuesto sobre bienes inmuebles: 500 €

Visita virtual completa disponible (recuerde configurarla en pantalla completa) o con cita previa a través de videoconferencia para obtener más información (¡también es posible en holandés! o en inglés). Estoy a su disposición para más información y para ayudarle con su proyecto de compra.


Propiedades

Datos básicos

  • Precio de venta € 351.000
  • Precio por metro cuadrado € 3078,95
  • En venta desde 9 septiembre 2024

Propiedades

  • Status En venta
  • Vida permanente
  • Alquileres permitidos

Construcción

  • Tipo de construcción Construcción existente
  • Fecha de construcción 2012
  • Tejado Losetas de tierra

Superficie y contenido

  • Superficie habitable 114 m²
  • Superficie parcela 667 m²
  • Construcción exterior 4 m²
  • Cobertizo externo 3 m²
  • Contenido 0 m³

Distribución

  • Número de habitaciones 5
  • Número de dormitorios 3
  • Número de cuartos de baño 2
  • Número de pisos 2
  • Instalaciones sanitarias Ducha (1x), Aseo (1x), Baño (1x)

Energía

  • Etiqueta energética D
  • Aislamiento Aislamiento del tejado, Doble acristalamiento, Aislamiento de paredes
  • Calefacción Eléctrico
  • Agua caliente Caldera
  • Conectado a Red eléctrica, Alcantarillado

Aparcar

  • Aparcamiento Aparcamiento cubierto
  • Capacidad 3 coches
  • Instalaciones Calefacción

Ubicación y espacio exterior

  • Ubicación Al borde de un bosque, En zonas urbanizadas, Cerca del centro, A poca distancia de tiendas y restaurantes
  • Espacio exterior Jardín delantero, Balcón, Patio

Plattegrond

  • Villa_met_prachtig_zicht_a86d.png Ver
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Ubicación

El vendedor

ImmoLiaison Joyeuse
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Residente en Francia Habla los idiomas Inglés, Español, Francés, Holandés

Bienvenue y Sud Ardèche !
Conseiller en transactions immobilières trilingue (FR/EN/NL) secteur joyeuse – Rosières – Lablachère – Largentière – Valgorge, j'ai rejoint le réseau IMMOLIAISON pour les valeurs de professionnalisme qu'il défend et que je partage.
Immoliaison-Cimm Immobilier est un réseau national de 123 conseillers immobiliers indépendants et 139 Agences.
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lu. 09-09-2024

Publicado en Micazu


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